住房城乡建设厅督查报告（6篇）住房城乡建设厅督查报告 陕西省住房和城乡建设厅关于对建筑施工扬尘治理专项督查的通知 制定机关公布日期施行日期 文号主题类别效力等级时效性 2018.0下面是小编为大家整理的住房城乡建设厅督查报告（6篇）,供大家参考。
篇一：住房城乡建设厅督查报告
陕西省住房和城乡建设厅关于对建筑施工扬尘治理专项督查的通知
制定机关公布日期施行日期
文号主题类别效力等级时效性
2018.05.282018.05.28陕建质发〔2018〕72号建筑市场监管,大气污染防治地方规范性文件
现行有效
正文：
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陕西省住房和城乡建设厅关于对建筑施工扬尘治理专项督查的通知陕建质发〔2018〕72号西安市建委、西咸新区建设环保局，宝鸡市、咸阳市、汉中市、榆林市、铜川市、渭南市住房和城乡建设局（规划局）：为认真贯彻省政府主要领导批示精神，扎实做好陕西省环境保护督查巡查工作领导小组《关于大气污染专项督查工作的报告》反馈问题整改落实，省厅将对西安、西咸新区、宝鸡、咸阳、铜川、汉中、榆林、渭南扬尘治理工作进行专项督查，现就专项督查工作通知如下：一、陕西省环境保护督查巡查工作领导小组反馈的扬尘治理存在问题1至4月份，省大气污染专项督查组先后对西安市阎良区、咸阳兴平市和秦都区、渭南华阴市和高新区、宝鸡陈仓区、铜川王益区、榆林榆阳区、汉中勉县、西咸新区沣东新城10个县（市区）开展了大气污染专项督查，督查发现10个县（市区）在落实建筑工地扬尘治理“六个100%”措施上有差距，不同程度存在着在线监控流于形式、红黄绿牌制度不落实、原材料露天堆放不覆盖、出入口无车辆冲洗设施、场地未硬化等问题。还发现西安阎良区、宝鸡陈城区、铜川王益区执行“禁土令”不严格，冬防期间仍存在土方作业现象；榆林市榆阳区107个建筑工地长期处于监管之外；督查发现，部分建设行政主管部门该开的会开了，该发的文件大多发了。但存在主要领导对扬尘治理工作不够重视、指导不够有力，扑下身子抓落实不够，经常督导不够，责任追究不够，导致制订的扬尘治理方案、措施落实不够扎实，责任压力衰减严重，呈现
市上紧、县上松、部门软的现象。二、工作要求1.自查自纠，认真整改。自5月28日起，西安市、咸阳市、渭南市、宝鸡市、铜川市、榆林市、汉中
市、西咸新区对通报中存在的问题进行认真自查和整改。2.举一反三，全面检查。各市建设主管部门要举一反三，对辖区内的在建工地必须全面排查，对存在
问题逐一整改，整改不到位坚决不能开工，整改达标并经市级建设行政主管部门验收合格后方可复工。3.严格管理，上限处罚。各市建设主管部门检严格落实建筑施工“六个100%管理+红黄绿牌结果管理”
的扬尘管理制度，有条件的施工工地必须安装视频监控设施，并与主管部门管理平台联网。对落实扬尘管控措施不力的施工企业上限处罚，并在建筑市场监管与诚信信息平台曝光，记入企业不良信用记录。
4.追究到人，严肃问责。各市建设主管部门要对大气污染专项督查组督查和省厅专项督查组指出的问题认真分析原因，必须从严追究问责，追究相关人员的责任。
三、省厅督查省厅将分两个督查组，对八个市（区）落实省大气污染专项督查组指出问题自查整改情况进行专项督查。重点督查各市住建行政主管部门对扬尘治理方案制定、措施落实、检查问责情况和各市督促各县（区）对省大气污染专项督查组指出问题整改和问责情况，督查组将对存在问题的八个市（区）10个县（区）扬尘治理整改情况进行督查，每个县（区）必须抽查两个在建工地。各市要高度重视，立即行动，认真整改，严格问责，追究到人，做好督查的各项准备。各市（区）要将自查整改情况于6月10日前上报省厅，对自查整改不到位和不按时上报整改情况的单位，省厅将通报批评并报送市级人民政府。陕西省住房和城乡建设厅2018年5月28日
——结束——
篇二：住房城乡建设厅督查报告
湖北省住房和城乡建设厅关于近期全省房屋市政工程质量安全检查情况的通报
文章属性•【制定机关】湖北省住房和城乡建设厅•【公布日期】2021.07.30•【字号】厅头〔2021〕1248号•【施行日期】2021.07.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管
正文
湖北省住房和城乡建设厅关于近期全省房屋市政工程质量安全检查情况的通报
厅头〔2021〕1248号
各市、州、直管市、神农架林区住（城）建局：根据《关于立即开展附着式升降脚手架高支模和起重机械安全检查的通知》
《关于开展2021年上半年住建领域重点工作综合督查的通知》的统一安排，4-6月，省住建厅组织全省房屋市政工程领域附着式升降脚手架、高支模和起重机械安全专项检查，以及上半年全省房屋市政工程质量安全督查，现将情况通报如下：
一、总体情况4月23日至5月31日，全省开展房屋市政工程领域附着升降脚手架、高支模和起重机械安全专项检查，重点检查专项施工方案的编审、论证和实施，以及现场
的安全管理。共检查工程2652项次，抽查附着式升降脚手架598部，高支模项目315个，起重机械5762台，排查各类安全隐患共计7932处，下达限期整改通知书1115份，下达停工整改通知书94份，对相关违法违规行为实施处罚30.7万元。
6月2日至6月15日，省住建厅共组织6个督查组，对全省15个市州房屋市政工程质量安全工作进行督查，共抽查在建工程项目41个。重点督查了各地住建部门履责情况、工程质量安全重点工作推进情况，施工现场质量安全管理情况，主要是质量安全管理行为、安全监管信息化、施工扬尘治理情况，危大工程管理、高坠事故防范以及生产安全事故“回头看、除隐患”等重点工作开展情况。
从检查的情况来看，各地住建部门能够全面履行房屋市政工程质量安全监管责任。一是提升工程质量。推动质量安全标准化建设，积极推进《工程质量安全手册》提质扩面，促进住宅工程品质提升，推行住宅工程质量信息公示及“一证两书”制度，实施见证取样检测样品唯一性标识，从生产和施工两大环节加强预拌混凝土质量控制。二是强化安全监管。组织安全隐患排查整治，加大安全检查频次，开展扬尘治理和深基坑、高支模、建筑起重机械、附着式升降脚手架等危大工程专项检查。宜昌市整合视频监控、实名制、扬尘监控等信息系统，并延伸至危大工程监管，组织编制《施工现场高处坠落常见风险源辨识及预防措施指引》。荆门、黄冈、黄石、宜昌等地积极运用信息系统开展监督检查工作。
二、发现的主要问题（一）工程质量管控不严。一是重点质量管理措施未落到实处。部分项目施工现场没有实质性贯彻落实《工程质量安全手册》，相关的体系、制度还建立在公司层面，未落实到项目部层级。二是主体结构实体质量管控不到位。有的项目存在混凝土蜂窝、孔洞、露筋、夹渣问题。如仙桃市御府一号院。三是钢筋工程施工不规范。有的项目箍筋弯折角度未达到规范要求的135度，剪力墙钢筋拉钩设置不规范。如咸宁市嘉鱼县雍豪府一期。四是工程施工记录资料管理不规范。有的项目工
程施工记录资料与施工现场进度不同步，签字盖章不全，未按规定及时组织地基基础分部验收。如黄冈市南湖榨舟街小区项目。五是混凝土标养室设置不规范。部分项目标养室温度高于24摄氏度标准规范要求。如宜昌市沿江大道居住项目1#-4#楼及地下室工程。
（二）安全主体责任落实不彻底。一是安全管理流于形式。部分项目施工单位和项目部未认真开展对项目施工现场的安全检查，隐患排查整治台账内容单一，未形成闭环。安全管理资料应付检查，内容与施工现场脱节的现象较为普遍。二是防高坠措施不到位。项目部对工人的安全教育和安全技术交底内容针对性不强，未能切实提高工人的安全意识，施工现场楼层临边防护缺失、防护拆除未及时恢复等情况较为普遍。如钟祥市高级技工学校新校区项目，工人直接在电梯井水平硬质隔断上作业、堆放钢管。
（三）危大工程管理不到位。一是专项方案未按要求进行编制和审批。如咸宁市梓山湖人民医院项目中庭部位高支模未编制专项施工方案；钟祥市高级技工学校新校区项目24-50米落地式钢管脚手架专项施工方案未按规定进行审核审批；黄石湖山新城项目2#楼深基坑未编制支护方案，支护施工滞后。二是验收环节走过场。如应城鹭金大学9号楼，塔式起重机基础验收记录无结论，一体化企业和施工单位、监理单位均已签字盖章。三是方案实施偷工减料。潜江市三江明苑公租房第三期建设项目悬挑卸料平台未按照专项施工方案施工，锚固方式、锚固长度和脚手板铺设均与方案不符。四是附着升降脚手架安装不规范。不安装防坠器、减少水平桁架、附墙支座设置随意等不按施工方案和说明书安装施工的现象多见。如武汉市津兰亭玲珑府项目附着升降脚手架防坠器缺失；蔡甸区汉津阳光附着支撑座与建筑物固定不可靠，架体变形；江岸区永红村城中村改造项目附着升降脚手架未按方案施工；荆州市央玺一标段9#楼附着式升降脚手架水平支持结构未按照施工方案进行安装。
（四）重点工作推进力度不够。一是信息化工作重视度不高。部分受检地区对“互联网+监管”的认识不足，对运用信息化手段提高工作效率、规范工作行为的意识不够，没有充分运用信息平台开展监督工作。荆州市、松滋市在日常监督抽查工作中对安全监督系统的使用率不高。二是层级管理仍需加强。从项目检查的情况来看，县（市、区）管理的项目施工现场质量安全管理与市州管理的项目仍存在一定的差距，各受检地区市本级对所辖各县（市、区）的层级指导还需进一步加强。
三、工作建议（一）持续提升建筑工程品质。认真贯彻落实省住建厅“2021年全省住建工作报告重点工作”和“2021年住建行业工作要点”中的关键质量监管工作目标和任务要求，统筹推进住宅工程质量信息公示、“一证两书”、《工程质量安全手册》制度以及落实建设单位工程质量首要责任等具体工作。要运用信息化手段强化对预拌混凝土从生产到使用过程的监管，严格混凝土试块留置、养护和送样检测行为的管理。要持续开展住宅工程质量常见问题专项治理和质量管理标准化工作，以问题为导向加大住宅工程质量监管力度，稳步提升住宅工程品质，不断增强人民群众的获得感。（二）强化企业安全责任落实。以安全生产主体责任落实为重点，进一步督促项目相关参建单位严格落实安全生产各项措施，坚决打击安全管理资料与施工现场脱节的现象。企业和项目部安全检查发现的隐患问题要实行闭环管理，确保安全隐患排查治理工作真正落到实处；安全教育和安全技术交底要突出针对性和有效性，切实提高从业人员的安全意识和技术水平；危大工程要把握专项施工方案编审、论证、实施和验收等关键环节，杜绝方案和现场“两张皮”。（三）压实质量安全监管责任。一是强化层级管理。市州住建部门要加强对所辖县（市、区）房屋市政工程质量安全工作的指导，每年对辖区县（市、区）开展不少于两次的全覆盖督查指导，组织交流学习，全面提升本地区房屋市政工程质量
安全管理水平。二是推进信息化工作。提高对“互联网+监管”的认识，及时整合打通省、市（州）、县（市、区）三级监督系统，实现信息全上网、系统全覆盖。充分运用信息化手段开展质量安全监督工作，着力提升全省质量安全监管效能。
附件：1.全省房屋市政工程附着式升降脚手架高支模和起重机械安全检查主要问题清单2.2021年上半年全省房屋市政工程质量安全督查主要问题清单
湖北省住房和城乡建设厅2021年7月30日
篇三：住房城乡建设厅督查报告
陕西省住房和城乡建设厅关于住建部督查情况的通报
制定机关公布日期施行日期
文号主题类别效力等级时效性
2017.07.282017.07.28陕建质发〔2017〕87号工程质量安全监管地方规范性文件
现行有效
正文：
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关于住建部督查情况的通报陕建质发〔2017〕87号各设区市住房和城乡建设局（建委、规划局）、西安市市政公用局、西安市地铁办、杨凌示范区住房和城乡规划建设局、西咸新区建设环保局、韩城市住房城乡建设局，神木县、府谷县住房城乡建设局、相关协会、部分企业：根据住建部办公厅《关于组织开展全国工程质量安全提升行动督查的通知》（建办质函〔2017〕342号）文件要求，住建部第二督察组于2017年7月18日至22日对我省工程质量安全提升行动进行了督查。现将有关情况通报如下：一、基本情况住建部督查组在我省五天时间里，主要听取了我省工程质量安全提升行动工作情况汇报，就相关问题进行了交流，查看了主管部门的资料，抽取了西安市5个在建工程项目，长安区1个在建工程项目。从施工质量、安全管理2个方面进行了仔细认真的检查，对我省的建筑行业质量安全管理工作进行的充分肯定。7月22日住建部督察组反馈“陕西省住房城乡建设系统能够认真贯彻落实党中央、国务院要求，按照住房城乡建设部工作部署，积极推进工程质量安全提升行动，做了大量工作，取得一定成效”。二、主管部门情况住建部在我省督查期间，西安市建委和长安区高度重视，第一时间积极与省厅对接，配合省厅迎接检
查，能够提前主动请示省厅派出4个检查组，对西安市在建项目进行了全面细致的排查，并且认真细致的做好督察组在陕工作期间的服务保障工作。省质监总站能够在第一时间派出专人与西安市一道做好项目的排查和抽查项目的迎检工作，省市两级质监站在检查期间派出质量、安全部门负责人全程陪同检查，积极协调项目参建单位做好项目检查时的配合工作。对省质监总站、西安市建委、长安区建设主管部门进行通报表扬。西安市棚改办对此次检查重视不够，组织不力，对项目的检查排查不认真，没有及时督促受检项目做好迎检工作，在全省范围予以批评。
三、受检项目情况通过这次住建部督察组对我省的督查发现，我省大部分企业和项目能够认真做好迎检工作，企业和项目负责人思想能够高度重视，对发现的问题及时整改和消除，能够积极配合省、市主管部门做好项目的迎检工作。但仍发现个别项目的参建单位思想不够重视，自查流于形式，现场管理混乱，给住建部督察组留下非常不好的印象，给我省建筑行业的管理抹黑。（一）较好项目的主要做法1.工程名称：华安紫竹苑二期8#楼该项目工程质量确保“长安杯”、创建陕西省建筑结构示范工程、省级文明工地,从四个方面加强管理。1.方案策划：注重总体、阶段与专项策划相结合。同时，对各分部分项工程的设计图纸进行二次优化、细化，对各工种关键工序均实施样板引路，确保工程施工始终处于受控状态。2.过程控制：在施工中，项目部积极推行精细化管理，加强过程控制，保证创建精品工程与安全达标稳步推进。3.质量安全管理：质量检查做到实测实量，形成原始数据以指导后期施工；现场设置安全体验区对工人进行“实物教育”，日常的细节检查不放过任何环节，确保施工过程全部环节均在受控范围之内。4.评比活动：项目经理每周带领全体管理人员对现场质量、安全进行无记名综合评比，来提高各级管理人员的工作积极性。每半月公司还组织各业务部门人员对现场质量、安全、机械设备、资料等方面全面检查，对查出的问题设专人负责处理；每天下午召开管理层视频会议，对所完成整改的问题采取信息化手段技术进行“两级”视频验证，确保问题落到实处。2．工程名称：名流印象一期一标段12#楼建立了“横向到边，纵向到底”的安全生产责任制，全员签订安全目标责任状，定期考核评价和奖罚。强化内部监管，对危险性较大分部分项工程建立动态监管台帐，旁站监督，各级安全检查全覆盖，安全隐患挂牌督办及时整改销项。重视安全标准化与安全创新，推广ＢＩＭ智慧工地、建立安全体验馆和ＶＲ安全教育室、工具式多媒体安全教育基地、应用集成式配电室、消防泵房、塔吊盲区引导系统，手机APP、执法记录仪、移动互联网+等安全管理等新技术，有力地推进了现场安全管理水平。在质量方面，根据项目特点开展质量策划，每道工序施工前，严格执行样板引路制度，过程中执行“四检制”。项目利用BM技术对
综合管线进行排布、利用方钢代替传统方木对板面进行模板支撑、推行实测实量二维码技术对项目工程质量进行动态管理。
3.工程名称：国瑞?西安金融中心建设高度350米的国瑞?西安金融中心工程为目前在施的陕西省第一高楼，目标为陕西省长安杯奖、陕西省文明工地、争创国家优质工程。开工前，提前分析工程的重点、难点，针对安全、质量创优等方面制定工程策划书。安全管理方面，识别出工程7大类安全风险源，将每一项风险源现场公示，并通过三级安全教育，让每位工人熟悉不同风险点及防范措施，严格实施安全管理处罚制度。质量管理方面，通过两年质量治理行动，总结经验，查找不足，制定了三年质量安全提升计划，与劳务单位签订质量安全责任状，实行样板引路和奖罚制度，每周进行一次质量安全分析会。劳务管理方面，选择集团内合格优秀的劳务公司及专业分包单位，签订安全协议，设立农民工大讲堂，针对超高层的特点、难点进行安全、质量、技术等多个方面的培训教育，对特殊部位，进行专项交底。通过细节讨论，促进工人共同提高。4.工程名称：西安医学院第一附属医院医疗科技综合楼该项目每天召集相关负责人召开会议，通报工作进展情况，并及时处理和解决质量提升行动中遇到的困难和矛盾，为保障质量安全提升工作开展打下坚实的基础。今年项目部按照省厅要求进行全面自查，重点排查高支模、深基坑、建筑起重机械、脚手架等重点部位、重点环节，严格危大工程管控流程，并利用公司内部办公网络转发住建部文件并发出重要通知，加大宣传力度，让基层各单位和各方责任主体充分认识到住建部督查工作的重要性。并采取了一系列的日常质量安全管理措施：1.建立和完善安全生产管理体系；2.注重前期策划的力度和实用性，提高预控能力；3.重大危险源管控有效；4.狠抓过程控制，加强安全监督检查；5.推行标准化、样板化管理；6.加强安全培训教育，提高全体员工安全意识；7.积极组织“安全生产月”活动，建立并完善企业的安全文化。（二）较差项目的主要问题1.工程名称：西安常宁雅居乐花园D区7#/8#楼施工质量方面（共10条）。1．8#楼8层楼梯梯段施工缝留置不符合GB50666-2011第8.6.3条（在梯段板1/3范围内）；2.8#楼8层墙体（11-13/P轴处）纵向钢筋保护层实测50mm，偏差值超出规范要求；3.8#楼8层AZ2柱（B/27轴处）2根纵向钢筋接头电渣压力焊“偏心”偏差超出规范要求；4.7#楼钢筋焊接和机械连接不符设计要求；5.7#楼悬挑结构未提供拆模砼强度试验报告，拆模依据不充分，不符合GB50666-2011第4.5.2条规定；6.7#楼桩基子分部验收记录，勘察、设计单位未签章；7.7#楼桩基资料未提供桩位偏差平面图、并经设计单位复核；8.7#楼桩基检测资料缺失；9.7#楼地基与基础分部工程未形成验收文件，未做结构实体检验；10.7#楼开工前未办理质量监督手续。施工安全方面（共14条）。1.脚手板铺设离墙间距大于15cm，施工层以下每隔10米未用安全网封闭，
违反JGJ130-2011第7.3.13、9.0.11条规定；2.落地脚手架部分缺少纵向水平杆，间距大于400MM，违反JGJ130-2011第6.2.1-3条规定；3.脚手架部分连墙件设置数量不足，违反JGJ130-2011第6.4.2条规定；4.悬挑脚手架部分钢丝绳拉设不符合要求，违反JGJ130-2011第6.10.4条规定；5.模板支架立杆连接套管在同一水平置未错开，违反JGJ231-2010第7.4.4条规定；6.模板支架剪刀撑设置缺少，违反JGJ166-2008第6.2.2-2条规定（强条）。7.模板支架部分梁底受力小模杆与方案不符，违反JGJ162-2008第8.0.4条规定；8.临时用电部分接地装置的接地线未采用2根及以上导体在不同点与接地体做电气连接，违反JGJ46-2005第5.3.4条规定；9.部分洞口防护不严，违反JGJ80-2016第4.2.1-4条规定（强条）；10.总包单位未在塔式起重机联合验收记录上加盖公章，不符合《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第166号）第十六条规定；11.塔式起重机平衡臂走道变形严重，不符合GB5144-2006《塔式起重机安全规程》第4.4.3条规定；12.塔式起重机未按规定配备风速仪，不符合GB5144-2006《塔式起重机安全规程》第6.7条规定（强条）；13.塔式起重机变幅小车缓冲器缺失，不符合GB5144-2006《塔式起重机安全规程》第6.9条规定（强条）；14.塔式起重机塔顶未设置障碍灯，不符合GB5144-2006《塔式起重机安全规程》第8.4.5条规定。
2.工程名称：华洲城DK-4-2#楼施工质量方面（共6条）。1.5层、7层（B-C/2-4轴）楼板有斜裂缝；2.20层KL4梁（D-E/2-4轴处）箍筋截面尺寸不符合设计文件要求；3.4-12层、16-20层封堵楼板洞口的重大结构设计变更，未报原施工图审查机构审查；4.未按规范要求进行回填土检验；5.混凝土检验批未提供原始数据，样本容量与工程实际不符；6.项目开工前未办理质量监督手续。施工安全方面（共18条）。1.脚手板铺设离墙间距大于150MM及施工层以下每隔10米未用安全网封闭，违反JGJ130-2011第7.3.13、9.0.11条规定；2.电梯井内支撑架无方案，违反JGJ5-2011第4.0.1条规定（强条）；3.模板支架梁底立杆间距与方案不符，违反JGJ162-2008第8.0.4条规定；4.模板支架部分可调支托螺杆安装时上下偏心较大，违反JGJ162-2008第6.1.9-2条规定（强条）；5.模板支架部分可调支托底部的立柱顶端未设置纵横向水平拉杆，违反JGJ162-2008第6.1.9-3条规定（强条）；6.模板支架剪刀撑设置缺失，违反JGJ166-2008第6.2.2-2条规定（强条）；7.模板支架部分扫地杆缺少，违反JGJ166-2008第6.2.1条规定；8.临时用电部分接地装置的接地线未采用2根及以上导体在不同点与接地体做电气连接，违反JGJ46-2005第5.3.4条规定；9.临时用电部分设备一部分做保护接零，另一部分设备做保护接地，违反JGJ46-2005第5.1.2条规定（强条）；10.部分分配电箱内未设置可见分断点的分路隔离开关，违反JGJ46-2005第8.2.4条规定；11.部分电箱位置设置不合理，没有足够的操作距离，违反JGJ46-2005第8.1.6条规定；12.部分洞口防护不严密，违反JGJ80-2016第4.1.2-4条规定（强条）；13.未设置临时室内消防给水系统，违反GB50720-2011第5.3.8条规定；14.建筑起重机械使用单位未按规定组织出租、安装单位
参加联合验收后即投入使用，不符合《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第166号）第十六条规定；15.塔式起重机变幅小车缓冲器缺失，不符合GB5144-2006《塔式起重机安全规程》第6.9条规定（强条）；16.塔式起重机塔顶未设置障碍灯，不符合GB5144-2006《塔式起重机安全规程》第8.4.5条规定；17.塔式起重机变幅钢丝绳绳端固定的绳卡安装方法不正确，不符合JGJ196-2010《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》第6.2.4条规定；18.塔式起重机变幅钢丝绳防脱装置与滑轮之间的间隙超过钢丝绳直径的20%，不符合GB5144-2006《塔式起重机安全规程》第6.6条规定（强条）。
四、下一步工作要求（一）表扬先进。这次住建部抽查的华安紫竹苑二期8#楼等4个项目，充分展示了我省的建筑施工技术，现场管理水平，给我省建筑行业争光添彩，对以上4个项目省厅决定予以表彰（名单见附件），给予政策倾斜。具体为：以上4个项目参建单位的安全生产许可证到期后直接延期；人员继续教育报名后不用参加考试直接延续；直接授予“省级文明工地”；项目竣工前无事故的前提下待竣工后，直接进入“长安杯”现场复查阶段，4个项目有意愿参加鲁班奖和国家优质工程奖评选时，省厅予以优先推荐。省厅以后对地市（区）进行三年提升行动督察时，对检查出的好的项目，上述倾斜政策省厅同样给予，对表现好的主管部门全省通报表扬。希望各地主管部门和企业高度重视，加强日常管理，积极做好受检工作，提升项目的质量安全管理水平。（二）鞭策后进。对西安常宁雅居乐花园D区7#/8#楼、华洲城DK-4-2#楼两个项目，尤其是对于下发《执法建议书》的华洲城DK-4-2#楼项目，西安市建设主管部门要在查清问题的基础上，对有关责任单位和责任人依法严肃查处，并将处理情况按要求上报，同时西安市要监督企业进行认真整改，企业从法人到项目经理要立即行动，按照时限要求，尤其是华洲城DK-4-2#楼项目，要严格按照住建部规定的整改时间，对照问题逐条逐项积极整改，经西安市验收整改合格后报省厅，省厅派省质检总站进行验收，经验收合格后报送住建部。省厅对以上两个项目的参建房地产开发、施工、监理企业、项目经理、总监记入不良行为记录。如若以上两个项目的整改工作不积极、不认真，依然存在走过场、蒙混过关的情况，省厅将直接予以清除出陕。（三）举一反三。这次住建部对西安市的检查，也是对我们全省的检查，西安是我们的省会城市，也是项目最多的城市，同时也是建筑市场监管力量最强的城市，检查出的问题不光西安市有，在其它市（区）也不同程度存在，所以其它市（区）也要对照国家检查组和前段时间省厅检查提出的问题，对自己市（区）的项目进行一次认真检查，举一反三，全面提高本辖区建筑市场环境和质量安全水平。附件：1.表彰项目名单2.批评项目名单
陕西省住房和城乡建设厅2017年7月28日
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篇四：住房城乡建设厅督查报告
湖北省住房和城乡建设厅关于2012年全省建筑工程质量安全督查情况的通报
制定机关公布日期施行日期
文号主题类别效力等级时效性
2012.12.072012.12.07鄂建文[2012]96号城乡建设综合规定地方规范性文件
现行有效
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------湖北省住房和城乡建设厅关于2012年全省建筑工程质量安全督查情况的通报（鄂建文[2012]96号）各市、州、直管市、神农架林区住房和城乡建设委员会：
为增强工程建设各方主体责任意识，进一步加强建筑工程质量安全监管，确保工程质量安全，按照《关于开展全省建筑工程质量安全督查的通知》（鄂建办[2012]242号）和《关于开展全省高层建筑施工质量检查的通知》（鄂建办[2012]219号）的要求，2012年11月13日至22日，省厅组织专家对全省17个市、州及所辖的21个区、县进行了督查。现将有关情况通报如下：
一、总体情况本次督查主要内容是在建高层建筑和保障性安居工程施工质量，和部分市、州安全生产“百日整治行动”行动开展情况，并抽查2012上半年保障性安居工程质量整改情况。（一）各地自查情况各地按照省厅的有关要求，大力开展隐患排查、百日整治活动，将打非治违工作作为净化安全生产环境的重要措施狠抓落实。在开展高层建筑专项检查上，各地均制定了检查方案，实施了严格检查，共检查50m以上高层建筑792项（其中武汉市100m以上高层建筑135项），建筑面积1532.9万平米。共查处各类问题648项，下发整改通知书127份，整改停工通知2份，执法5份。
（二）省级督查情况共查高层建筑项目54项，其中公共建筑7项，保障性安居工程20项，商住楼27项，受检工程建筑面积178.4万平方米。检查施工单位51家，其中特级7家，一级36家，二级8家；监理单位40家，设计单位43家（其中省外设计单位17家）。检查质量行为与强制性标准执行情况1551项，其中工程建设各方责任主体质量行为873项，合格及基本合格829项，不合格44项，不合格项占检查总项数的5%。强制性标准执行情况678项，其中合格及基本合格614项，不合格64项，不合格项占检查总项数的9.4%。实体抽测工程的现浇混凝土构件强度、保护层厚度、混凝土楼板厚度51项，均符合设计要求。进场钢筋直径抽检，有4项工程钢筋直径允许偏差超标。本次督查下发责令限期整改通知书10份、执法建议书10份，责成当地下发整改通知书19份，责令当地下发停工通知书2份。对2012上半年保障性安居工程质量整改情况进行了检查，各地对下发限期整改及执法建议书的项目均进行了督办，绝大多数项目进行了整改及处罚，个别项目在建设手续及处罚方面仍未到位。督查情况表明，受检项目质量安全处于可控状态。具体表现在：1、监管力度不断加大。各级建设主管部门对高层建筑质量安全管理重要性的认识不断增强，责任意识不断提高。各地制订了一系列高层建筑监管制度，健全管理机制，并加强日常检查。如黄石市出台了《桩基检测方案审批制度》，加强对桩基工程的管控。襄阳市建立特种作业人员理论和实操培训考核基地、塔吊防碰撞和施工现场视频远程监控中心，实现科技促安全。孝感市质监站成立建设工程质量专家巡查组，并规定了对高层建筑质量监督巡查的频度。随州市大力推行施工、监理企业质量安全月报制度等，均取得一定成效。2、结构质量总体可控。绝大多数工程在材料进场检验、分部验收、实体检测等方面都符合规范要求。许多施工单位在工程建设过程中能较好地贯彻执行国家有关标准规范，严把材料进场关、工序控制关和质量验收关。多数市、县的工程质量监督机构将实体检测作为质量监督的重要手段，对混凝土和砂浆强度、楼板厚度、钢筋保护层厚度等实施监督检测，主体结构质量处于受控状态。3、“百日整治行动”持续推进。各地持续开展“百日整治行动”，进一步拉网排查，监督整改了一大批安全生产隐患，处罚了一批不按规定进行停工检查和消除隐患不力的企业。工程建设各方主体进一步提高安全生产意识，强化项目安全生产管理。恩施翔宇、宜昌坤发、黄石扬子等企业施工的恩施州文化中心、宜昌民安家园、大冶铜都湖庄等一批项目的质量、安全文明施工情况良好。二、存在的主要问题（一）履行质量安全责任不到位。一是个别建设单位不认真履行基本建设程序，不办理施工许可擅自施工或施工图发生重大设计变更不重新报审等。二是部分施工单位质量安全管理体系不健全，存在项目部专业技术管理人员配备不足和人员不到位的问题，施工组织设计及专项方案的编制无针对性，管理制度贯
彻落实不力，个别深基坑工程施工方案未进行专家论证，擅自开挖，监理单位签发的整改意见未能及时回复、未能有效整改落实。三是监理单位项目人员配备不足，人员变更频繁，总监到位率低，个别监理人员工作责任心不强，关键工作、部位旁站不到位。四是企业主体责任意识淡漠，片面强调和放大安全事故的偶然性，麻痹、侥幸、蛮干气息浓重，观望、遮掩、应付情形普遍，企业管理体系的缺陷仍没有得到有效改善。
（二）高层建筑施工技术质量管理薄弱。桩基与主体结构施工单位交接检查、重要设计变更部位质量控制、分部验收等环节控制不严的现象屡见不鲜，尤其是在部分县、区反映突出。其具体表现：一是质量通病防治不力，混凝土、砌体结构实体质量粗糙。二是地基基础检测不规范，对预应力管桩进场检查不严，抽检项目不全，复合地基和回填土密实度等不按规定进行检测。三是新标准新材料新技术掌握应用不熟，见证取样送检信息填写不全，对抗震钢筋强屈比、超强比等要求执行不严。抗震构造措施不符合要求，拉结筋数量、间距、箍筋直径不符合规范要求。四是桩基、深基坑设计、施工、监测不规范。桩基工程无试桩设计或不做试桩；深基坑施工方案未严格进行专家论证制度；施工期间，不按设计要求进行监测。五是变形观测工作不严谨，未进行房屋施工期间沉降观测或沉降观测工作质量较差。六是现场计量仪器不进行检定或检定超期，本次督查中57%的项目未进行仪器检定或检定超期。七是外地设计单位技术保障能力不足，主要设计人员验收不到场，设计变更管理不严。
（三）施工现场安全隐患排查不力。督查中发现企业安全隐患排查工作效果不好，一些严重安全隐患未能得到及时排除。一是建筑起重设备问题较大。起重设备连接螺栓松动，轴承磨损过度，安全装置失效，未经登记备案投入使用，人员无证操作，验收制度虚设，严重缺乏维护保养等问题依然存在。二是未严格按照安全技术标准施工作业。尤其是模板支撑的搭设，悬挑脚手架的锚固与反拉，施工作业层的安全防护，施工升降机的卸料平台搭设，施工用电的开关箱控制等环节不规范，违章违规施工现象比较普遍。三是一线人员安全意识欠缺。擅自破坏安全防护设施、脚手架加固杆件、安全限位装置的情况屡有发现，不按规定使用个人安全保护装置，随意穿行于危险作业区域的现象时有发生。
（四）质量安全监管不到位。质量安全监督机构经费不足，人员紧缺，致使监管投入不均衡，高层建筑监督力量不足，对参建各方主体质量行为监督不严。一些地区层级管理薄弱，县（市、区）缺乏有效技术指导，质量安全监督人员高层建筑监管经验不足，技术能力不够，工作责任心不强。地基基础检测不规范，沉降观测未有效开展，被中心城区限用、停用、淘汰的建筑起重设备在边远城区使用，附着升降式脚手架的搭设和使用不规范，施工用密目安全网质量普遍不能达到国家标准且破损严重等明显问题，当地监督机构虽多次巡查、抽查却未能发现，有的对违法违规行为的处罚不严，督促整改不力，监督责任不落实，监管深度不够。
三、下一步工作
（一）进一步加强高层建筑突出质量问题整治。各地应根据当地高层建筑质量状况，制定出台加强高层建筑质量管理的相关规定，特别是桩基检测、变形观测、深基坑支护设计与施工、消防安全等方面要有相关管理措施。加强结构实体质量控制，将楼板开裂、混凝土强度、高强钢筋及砌体结构构造列为质量控制重点。对高层建筑防雷、安全防护、外窗材质和施工质量等涉及使用功能的关键部位应明确监控要点，重点跟踪，强化验收。
（二）着力加强高层建筑施工管理技术推广工作。针对施工、监理企业人员的管理水平与高层建筑施工管理难度严重不匹配的问题。省厅将开展高层建筑质量安全管理的专家巡讲、轮训、专项咨询服务等活动，加强对参与高层建筑建设各方的相关技术培训。各地应抓住时机，培养一批高层建筑建设管理的专业人才，努力打造本地区高层建筑质量安全“标杆”工程，消除质量通病，推进精细化和标准化施工，着力提高地区整体高层建筑施工技术水平。同时，加大企业交流学习力度，不断提高自身管理水平。
（三）不断提高质量安全保障能力。一是各地要加强监管队伍的建设，迅速充实质量安全监督力量，同时要加大层级管理力度，加强技术指导，以不断提升地区整体监督水平。二是依托企业贯标等工作，促进和指导企业不断健全质量安全管理体系，加强企业对项目的管理。三是对建设、施工、监理单位应加强现场指导，提供技术服务，督促施工企业增大质量、安全现场投入。四是推进实施监理报告制度，全面掌控工程项目的质量安全信息。
（四）切实消除质量安全隐患。各地对本次督查下达的执法建议书、整改通知书及督促各地自行处置的问题要高度重视，迅速组织整改落实，并在规定时限内上报省厅。各地、各相关企业要依据相关技术标准，严格彻查高层建筑、起重机械、脚手架、高支模、深基坑、临边洞口防护等事故风险源，做到举一反三，绝不放过每一个隐患。
（五）加大执法查处力度。对于本次督查存在严重问题的8家建筑施工企业、9家监理企业，省厅将依法严厉处罚。各级建设主管部门要切实认清形势，强化责任，加大力度，督促工程建设各方主体全面履行安全生产责任，切实提升当地安全生产水平，确保全年安全生产工作任务顺利完成。各级建设主管部门要按照“四不放过”的要求，认真查处“百日整治行动”期间发生安全事故的地区和企业，发生一起，处理一起，通报一起，网上公示一起，对有关责任单位和人员进行严格问责。
附件：2012年全省建筑工程质量安全督查违法违规责任主体及行为一览表二○一二年十二月七日附件：2012年全省建筑工程质量安全督查违法违规责任主体及行为一览表序号项目名称
主要问题参建主体处理意见1
清江瑞景商务中心
脚手架搭设及临边防护存在多处隐患，转料平台存在安全隐患；项目经理长期脱岗，危险性较大分部分项工程专项方案编制引用规范标准部分错误，方案内容与工程实际脱节
建设：长阳新农茶业有限责任公司；施工：湖北天宇建设有限公司；监理：宜昌宏业工程项目管理有限公司
已下发执法建议书及责令限期改正通知书2
猇亭润恒·
国华瑞景1#楼
临街段封闭不完整；悬挑脚手架与落地架混搭，与专项方案不符；未设置楼层、采光井临边及部分洞口水平防护
建设：宜昌市建丰置业有限公司；施工：四川省泸县建筑安装总公司；监理：宜昌市工程建设监理有限责任公司
已下发责令限期改正通知书3
猇亭润恒·
国华瑞景7#楼
悬挑式钢平台（20层处）未按照规范制作安装，安装后未验收投入使用；悬挑脚手架与塔吊附墙存在安全隐患
建设：宜昌市建丰置业有限公司；施工：湖北金瑞建筑工程有限公司；监理：宜昌市工程建设监理有限责任公司
已下发责令限期改正通知书4
宏基·香山甲第2#楼
该项目为28层建筑物，项目经理李高慧只具有注册二级建造师执业资格，违反了《注册建造师管理规定》第二十六条第八款规定。工程资料内容不完整，结论不明确，签认手续不齐全；宽度超过300mm的洞口未设置砼过梁
建设：恩施州宏基实业有限公司；施工：海南军海建设有限公司；监理：宜昌宏业工程项目管理有限公司
已下发责令限期改正通知书及执法建议书，已整改5
龙鳞宫路廉租房建设三标段工程
D栋14层钢制转料平台专项方案未依据规范要求编制，制作、安装均在安全隐患，未经验收投入使用
建设：恩施市房地产管理局；施工：恩施立城住宅建设有限责任公司；监理：湖北华隆工程建设监理有限公司
已下发责令限期改正通知书6升华·翡翠项目一期工程10号楼监理总监年龄超过65岁执业资格无效建设：黄冈升华房地产开发公司；监理：湖北中南工程建设监理公司已下发执法建议书，已整改7团风县廉租房2号住宅楼进场厂材料不符合设计要求；有水房间未做砼翻边；填充墙砌体混砌、灰缝过大，断裂砌体；资料零散不全，未见混凝土检验报告建设：团风县房地产管理局；施工：黄冈市松泰建设工程公司；监理：湖北中南工程建设监理公司
8嘉鱼县山湖壹号钢筋的屈强比等不符合规范要求。无地下室抗渗砼检测报告建设：湖北鑫昌置业有限公司；施工：湖北远升工程有限公司；监理：湖北金桂建设工程监理公司已下发执法建议书9御景名都1#-8#楼
模架支撑系统不规范；沉降观测未及时委托有资质第三方进行；基础重大变更未图审
建设：湖北惠隆置业有限公司；施工：湖北天达建筑实业有限公司；监理：武汉工程建设监理咨询有限公司
已下发责令限期改正通知书，已整改10
山西路公租房
（塔吊）特种作业操作人员无证上岗；边坡未按设计要求开展变形监测；同条件试块留置方案无针对性，无具体构件部位；局部钢筋保护层厚度控制不严
建设：十堰市房地产管理局；施工：江苏龙坤建筑工程有限公司；监理：湖北环鹏工程建设监理有限公司
已下发执法建议书，已整改11
高新嘉园1#、3#楼
塔吊未见检测合格证书，特种工上岗证超期；深基坑开挖施工未进行专家论证
建设：孝感市安居房地产开发有限责任公司；施工：湖北三江航天建筑工程有限公司；监理：孝感市环建建筑工程监理有限公司
12
锦绣同升6#楼
监理旁站记录未提供，监理日志与施工不同步，桩基隐蔽记录把关不严
建设：孝感市丽群房地产开发有限公司；监理：孝感市天仙建筑工程监理有限公司
已下发责令限期改正通知书，已整改13
园林花园小区2#楼
脚手架搭设、临边防护，临时施工用电、塔机、施工升降机存在多处隐患；项目监理工程师配备不足，无证人员监理，总监不履责
建设：仙桃英吉利房地产开发有限公司；施工：湖北宏兴建筑有限责任公司；监理：武汉市江南工程建设监理有限公司
已下发责令限期改正通知书14
花园锦绣潜城三期16#楼
监理配备人员不足；桩身砼未进行钻芯检测；项目经理履职不到位；施工电梯与架体相连；安全员无考核合格证。电工、塔吊、升降机操作人员无证上岗。安拆人员证件不符，塔吊及升降机多处存在隐患
建设：潜江市新花园置业有限公司；施工：大冶建工集团有限责任公司；监理：武汉方正工程建设项目管理有限公司
15
钟祥市利民花园经济适用房、廉租房第一标段
3#楼双排脚手架超高搭设（约45m），电梯井内无防护，物料提升机与脚手架相连；5#楼塔机存在多处安全隐患
建设：荆门市永强置业有限公司；施工：荆门市广博建筑安装有限公司；监理：钟祥华信建设监理有限公司
16
金果园小区1-5#楼及幼儿园
1#、3#楼脚手架搭设超12层未卸载，整体落在1.2m宽，板厚15cm的挑梁板上；1#、4#楼塔机存在多处安全隐患；未提供安全资料及部分证照，项目专职监理工程师配备不足，总监履职不到位。
建设：荆门市恒鑫置业有限公司；施工：荆门市宏厦教育建筑安装工程工程有限责任公司；监理：宜昌宏业工程项目管理公司荆门分公司
已下发执法建议书17
天门市京都一号
塔机存在多处安全隐患；塔吊司机人证不符，指挥司索无证上岗
建设：天门市京都房地产开发有限公司；施工：湖北楚安建筑工程有限公司；监理：湖北天慧工程咨询有限公司
已整改18
经济开发区群力社区安置小区6#、7#、8#、9#楼
塔机存在多处安全隐患
建设：天门市经济开发区宏大有限公司；施工：中兴建工；监理：宜昌宏业工程项目管理有限公司天门分公司
已整改19
长华公寓2#楼
现场监理人员资格不满足现场要求；管桩未按设计要求100%进行小应变检测；3层楼板厚度不足设计要求；构造柱未按设计要求施工。
建设：武汉长华置业有限公司；施工：武汉长新建设工程有限公司；监理：武汉建设技术发展有限公司20
武汉船用机械有限责任公司公租房1A#楼
安全员配备不足；塔吊司机上岗证超期，塔吊顶升、附墙无验收记录；脚手架、临时用电存在安全隐患；砌体工程锚拉筋、压顶、过梁不满足设计要求。
建设：武汉船用机械有限责任公司；施工：湖北天石建设集团有限公司；监理：武汉南亚建设监理有限公司
已下发限期责令整改通知书21
青山区东兴洲还建楼H5地块
临边防护不严；悬挑架体与结构距离过大、无防护，拐角处缺立杆；施工用电存在多处隐患
建设：武汉东兴洲资产管理有限公司；施工：长青建设集团有限公司；监理：北京东方华太建设监理有限
公司已下发责令限期改正通知书22汉江国际沉降观测未按设计要求频度执行；少数材料不满足设计要求；上部楼层混凝土出模质量差。现场管理混乱，作业层平面洞口封闭不严，外立面围护未完全封闭；建设：武汉汉江恒升房地产开发有限公司；施工：浙江省建工集团有限公司；监理：湖北九洲建设项目咨询管理公司
23第七四三五工厂张之洞路284经济适用房监理人员履职不到位，监理专项实施细则不全；无基坑回填土检验报告；电梯井内硬质封闭不严，建筑垃圾过多；外脚手架存在多处安全隐患，临边防护不严。建设：解放军第七四三五工厂；施工：江西省建工集团有限公司；监理：湖北建盛工程项目管理有限公司已整改
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篇五：住房城乡建设厅督查报告
住房和城乡建设局关于城乡建设行业乱点乱象整治工作情况的报告范文3篇
近期以来，元谋县住房和城乡建设局开展建筑市场、房地产行业、城市管理等重点行业领域行业乱点整治工作。
为深入推进扫黑除恶专项斗争向纵深开展，推动建筑市场、房地产行业、城市管理等重点行业领域综合治理，标准行业秩序，县住房和城乡建设局对工程建设、房地产开发、招投标、恶意竟标、垄断建材市场、阻碍城市管理执法等领域的涉黑涉恶总体情况进行全面排查，对重点员、重点地段和群众举报线索进行排查，深挖隐藏在背后的涉黑涉恶线索，做到底数清、情况明。通过重点行业领域行业乱点整治工作，进一步标准了我县建筑市场、房地产行业、城市管理等行业秩序，为我县营造一个良好的营商环境。
根据会议安排，现就城乡建设行业乱点乱象整治工作情况汇报如下：
一、抓组织领导，压实工作责任
坚决落实上级决策部署，在思想上始终保持对扫黑除恶专项斗争的高度重视，今年以来先后组织召开3次党委会、2次办公会进行专题研究。成立由单位“一把手”挂帅的领导小组，建立“主要领导亲自抓、分管领导具体抓、班子成员配合抓、科室单位抓落实”工作机制。按要求研究制发了《深入推进全某城乡建设领域行业乱象专项整治行动方案》，重点对住建领域涉及的房屋征收、建筑工程、招投标、房地产销售、房产中介、物业管理等6个方面的专项治理工作进行了安排部署，确保了每一个方面都有责任领导、责任单位和整改时限。各县(区)住建部门也相应成立了领导小组，制定了工作方案，工作中做到狠抓落实。
二、抓线索摸处，保持高压态势
22条。通过召开座谈会、进企业、到工地、入小区等多种方式，深挖问题线索，共收集线索13条。
(二)加大线索核查和处置。对投标单位负责未按要求到开标现场、施工单位恶意拖欠民工工资等12家企业违法违规行为依法作出了不良行为记录扣分处理。对因恶意拖欠民工工资、不配合主管部门监管的2家企业报省住建厅纳入重点监督对象(:住房和城乡建设局关于城乡建设行业乱点乱象整治工作情况的报告3篇)。对某某东城、某某公寓工程的违规稍售行为及时移交市建设监察支队依法进行了处分。配合市场监管局对某某名城销售合同格式条款违规行为进行了调查处理。核查某某营销筹划公司、某某营销筹划公司等3家房产经纪机构的违规行为，即是移交市建设监察支队依法处分。在全市建筑领域开展专业技术员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治活动。出台了《进一步标准商品房销售行为的通知》，落实“五个严禁”(严禁无证预售、严禁不明码标价、严禁囤房炒卖、严禁低买高卖)，切实标准商品房销售行为。加强外地销售机构到我某城区代理开发工程销售行为备案管理。成立了以局长为组长的专项整治领导小组，负责日常工作的办公室设在县质监站。以整治工地管理乱象问题为重点，全面落实建设工程施工现场标准化管理，严格监管建设工地文明施工，催促施工现场落实扬尘管控“六必须、六不准”，对违反管控标准的施工现场逗硬实行责令停工整改，对造成重大污染的企业实施严管重罚。
(二)开展宣传发动
我局充分利用第三季度全县住建系统平安生产会议，向全县在建工程、施工、监理、物业企业进行了广泛宣传，做好了要求和部署。
(三)开展全面排查整治
工作开展以来，我局形成了领导带班制，坚持一周一巡查;同时充分结合建设工程平安生产专项整治、秋冬季大气污染防治、元旦春节平安大检查等工作契机，开展了全面排查。分管领导带队巡查工地50余次，质监站开展工地专项检查近100个次，确保环保措施“六必须六不准”和“六个百分百”全覆盖;期间相继整治用电私拉乱接、围挡不标准、环境脏乱、裸土未覆盖、车辆冲洗不彻底、环保设施不齐全等问题30余处。开出停工通知3份。在此期间开出督查通报2期，对一家施工企业、一家监理企业进行了扣分通报。
(四)存在问题
个别工地为节省本钱，环保意识仍旧不强，环保措施保持不持续，时常出现反弹迹象。
(五)下步工作
一是结合春节后复工检查，继续加强工地环境保护、文明施工监管，确保文明施工、环保措施达标方可复工，为今年的环保工作开好局，打好根底;二是继续结合目前形势，详细制定今年住建系统环保工作方案，加强排查整治力度，确保今年环保形势持续向好。
二、标准提升物业管理水平
(一)工作开展情况
我局从2022年7月底承接全县物业管理工作，目前在我县从事物业效劳的企业共34家。其中县内物业效劳企业24家，县外物业效劳企业10家。全县在管房地产开发物业小区总数30多个，全部实施了物业管理，管理面积360余万平方米。居民自建、单位集资建设的“三无小区”或点幢楼均实行自主管理或社区代管。近年来，我局把物业管理作为城市管理
的一项根底工作抓紧抓实，在信访纠纷调处、指导成立小区业主委员会、推行物业工程前期招投标、物业企业备案等方面做了大量工作，取得了一定的成绩。一是目前，全县开发小区共约360万平方米，其余的由社区和产权单位自行管理，实现了“根本物业效劳”全覆盖，做到了业主反映问题有接、环境卫生有扫、应急维修有管;二是指导业主委员会成立，目前全县约70%开发小区成立了业委会，未成立业委会的其成立的相关工作也正在城东、城西管委会的组织协调和县房管局的积极参与下有序进行，已有4个开发小区在进行业委员成立相关工作，确保实现有序管理，促进了小区
和谐稳定;三是协调物业矛盾纠纷处理，约谈个别物业企业，积极开展物业管理纠纷调处工作公平、公正、公开调解各类业主与物业效劳企业之间的纠纷矛盾，受理化解业主的信访投诉，物业信访回复率
(二)存在问题
一年来，我县小区物业效劳不断标准，环境卫生逐渐改善，群众关切得到有效落实，小区更好和谐稳定。但是，物业管理作为矛盾多点多发行业，群众要求与企业所提供的效劳之间存在诸多矛盾和问题需要解决，主要表现在以下方面：
1.各部门之间分工不明、职责不清，政策法规难以落实到位。
一是物业管理工作体制还需进一步理顺。我县物业管理工作涉及房地产主管部门、社区居委会、规划、建设、消防、发改等多个职能部门，按照“属地管理、行业监管”的原那么，但我县物业管理工作还是以部门管理为主，“属地政府负责、社区居委会具体落实、房产管理部门监督指导、相关部门密切配合”的工作机制尚未完全形成，没有形成联合执法、齐抓共管的工作格局;二是部门之间分工不明，职责不清。目前我县物业管理
篇六：住房城乡建设厅督查报告
江苏省住房和城乡建设厅对建筑产业现代化推进情况进行督查的通知
文章属性
•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2017.08.16•【字号】•【施行日期】2017.08.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文
省住房城乡建设厅对建筑产业现代化推进情况进行督查的通知
南通市、镇江市、海门市、常州市武进区、南京市江宁区、扬州市江都区建设局、建工局：
“大力推进建筑产业现代化”被省政府确定为今年“十大主要任务，百项重点工作”之一。根据年度督查工作计划，我厅将于8月23日组织督查组对南通市、镇江市、海门市、常州市武进区、南京市江宁区、扬州市江都区的建筑产业现代化推进情况进行实地督查，现将有关事项通知如下：
一、督查对象南通市、镇江市、海门市、常州市武进区、南京市江宁区、扬州市江都区，具体行程安排（见附件）。二、督查内容
1、各地落实省政府111号文的情况，包括政策落地、推进机制、规划编制、监管创新、宣传培训等；
2、2015年6月—2017年6月新建项目开工情况，其中政府性投资项目开工情况；
3、2015年度、2016年度、2017上半年度装配式建筑、成品住房完成情况；4、2017年度装配式建筑、成品住房建设目标任务的分解下达情况；5、辖区内（设区市为市本级）基地培育、项目建设情况，以及省级示范基地、项目中期评估情况。6、示范城市省补资金，市（区）专项资金使用情况。三、督查形式督查采取听取汇报与实地考察（主要是装配式建筑、成品住房项目落地和生产基地建设情况）相结合的形式。督查结束后，督查组形成专项督查报告报省委省政府、省建筑产业现代化联席会议成员单位及相关市（区）人民政府。四、督查组成员督查组由厅相关工作人员及专家共同组成，具体名单见附件。五、督查要求1、请南通市、镇江市、海门市、常州市武进区、南京市江宁区、扬州市江都区建设局组织市（区）联席会议成员单位及示范基地、项目企业单位，认真对照督查内容对本地区建筑产业现代化推进情况进行全面自查，完成自查报告及自评表打分，重点查找存在问题及薄弱环节，研究提出下一步工作推进措施，并就需要省级层面解决的问题提出政策建议。2、实施督查期间，督察组严格遵守中央八项规定精神。联系人：李石南025-5186866118805161700胡云辉025-5186854718651673909
附件：1.督查组成员2.督查行程安排表3.自评表4.2015示范城市示范创建目标及实施进度5.装配式建筑和成品住房完成情况表6.资金使用情况一览表
江苏省住房和城乡建设厅2017年8月16日
附件：
督查组成员葛其龙厅办公室（督查室）副调研员韩建忠厅产业办调研员许光厅计划财务处主任科员胡云辉厅产业办工程师李石南厅产业办工程师赵欣厅科技发展中心高级工程师朱文运厅科技发展中心研究员级高级工程师王玉厅科技发展中心工程师
附件2
第一周安排时间
23日周三
下午晚上
24日周四
上午下午
晚上
25日周五
上午下午
晚上
督查行程安排表
安排南京出发前往南通海门
住海门市对海门市示范基地、项目现场考察
查阅相关台账资料通报督查情况
结束后前往南通市，住南通市对南通市示范基地、项目现场考察查阅相关台账资料，通报督查情况
结束后回宁
第二周安排时间
28日周一
上午下午
晚上
29日周二
上午
下午
晚上
30日周三
上午
下午
安排从南京出发前往常州武进区对武进区示范基地、项目现场考察查阅相关台账资料，住常州武进区
通报督查情况结束后前往镇江市对镇江市示范基地、项目现场考察查阅相关台账资料，住镇江市
通报督查情况结束后前往扬州江都区对江都区示范基地、项目现场考察
晚上
31日周四
上午
下午
1日周五
上午下午
查阅相关台账资料，住江都区通报督查情况
结束后前往南京江宁区对江宁区示范基地、项目现场考察
查阅相关台账资料通报督查情况
附件3
江苏省建筑产业现代化示范城市自评表
序评价项目
号
评价内容
分说明
值
1组织领导
工作机构
成立建筑产业现代化推进领导小组，明确主管3
领导、牵头部门
建立部门联席会议制度
2
工作机制
3
或类似工作机制
编制建筑产业现代化发
编制规划2分，
3
发展规划
展规划，并纳入本地区3纳入本地专项规
“十三五”专项规划
划1分
创建实施方案与本地现
状、能力相匹配，总体
4
实施方案
3
目标明确，各项措施切
实可行
为本地建筑产业现代化
推进提供专项资金支
5
财政支持
3
持，或其他相关财政扶
持
政策落实6
税费优惠
示范项目免征建设类行政事业收费和政府性基2
金
7
装配式复合节能墙体符2
合现行要求的，墙改基
金、散装水泥基金即征即退
落实成品住房相关税收
8
2
优惠政策
根据建筑产业现代化发
展规划，在规划条件中
明确项目的预制装配
9
用地支持
3
率、成品住房比例，并
作为土地出让合同的内
容
落实建筑产业现代化项
10
2
目的容积率奖励政策
行政许可
落实装配式建筑项目的
11
2
招投标政策
在省政府111号文基础
上，结合本地实际，创
一项创新措施得1
12
政策创新
5
新制定含金量较高的强
分，最多5分
制性、激励性措施
制定切实可行的年度工
工作计划2分，
13
任务落实
作计划，明确年度重点6
项目安排4分
项目
14
宣传推广
统筹推进
通过多种媒体手段，提高建筑产业现代化在社会中的认知度、认同2度；举办建筑产业现代化相关展会、论坛等
组织建筑产业现代化人
15
教育培训
2
才实训
及时向省联席办报送本
16
信息报送
地推进建筑产业现代化2
工作的进展情况
17体系建设
技术支撑
加强产学研合作，开展
建立技术研究推
技术研究，建立建筑产
广机制得
业现代化相关技术研究42分，参与编
推广机制，参与编制相
制相关标准得2
关技术标准
分
创新规划审批、工程招
标、设计审查、造价定
一项创新措施得1
18
监管模式
5
额、质量安全等监管模
分，最多5分
式
省级建筑产业现代化示
对照申报目标酌
19
2
范基地数量
情给分
示范基地20
示范培育21
实施进度
是否按时序进度
完成基地创建方2
案提出的目标任
务
省级建筑产业现代化示
对照申报目标酌
2
范项目数量
情给分
示范项目
是否按时序进度
完成项目创建方
22
实施进度
2
案提出的目标任
务
23推进成效装配式项目年度目规划条件确定的装配式10按年度目标实现
项目面积/年度目标任务
程度计分，最高
标完成率
面积
10分
按年度目标实现
新开工的装配式项目面
24
10程度计分，最高
积/年度目标任务面积
10分
按年度目标实现
年度竣工的成品住房面
25
新建成品住房面积
10程度计分，最高
积/年度目标任务面积
10分
26
专款专用
2
27
单独建账
2
资金使用
28
独立核算
2
29
按进度执行
2
总分
创建单位意见
（如有问题请说明，无问题请注明情况属实意见）
（如有问题请说明，无问题请注明情况属实意见）市（县）建设主管部门意见
附件4
2015示范城市示范创建目标及实施进度
20172016示范示范总计完成创建目标2015示范基地示范项目基地示范基地
项目示范项目
南通市全市建筑产业现代化施
（1个
（1个基地/1个
工的建筑面积占同期新
基
项目）
开工建筑面积的比例每
地）
年提高5个百分点。到
南通
2017年底，完成6个基（0个基市建（0个基
地，10个项目。
地）筑设地）
计研
究院
有限
公司
（1个
（0个项目）
项目）南通
（0个项目）
政务
中心北侧停车综合楼
镇江市全市建筑产业现代化施
（2个
（3个基地/5个
工的建筑面积占同期新
基
项目）
开工建筑面积的比例每
地）
年提高4个百分点到
江苏
2017年底，完成3个基
中森
地，5个项目。
（1个基地）威信广厦模块住宅工业有限公司
建筑设计有限公司、江苏
（0个基地）
镇江
建筑
科学
研究
院集
团股
份有
限公司
（3个项
目）镇江
（2个项
苏宁广
目）万科
场、镇江
沁园（三（0个
期一项
标）、镇目）
江新区港
中南御锦城四期、镇江中建·大观
南路公租
天下小区
房
项目（二
号地块二
期）
海门市
全市建筑产业现代化施（2个基（2个工的建筑面积占同期新地）龙信基开工建筑面积的比例每建设集团地）年提高5个百分点。到有限公龙信2017年底，完成6个基司、江苏集团
地，5个项目。中南建筑江苏
（1个基地）江苏南通三建集团股份有限公司
（5个基地/6个项目）
产业集团建筑
有限责任产业
公司
有限公司、南通市康民全预制构件有限公司
（4个项
目）龙馨家园老年（1个公寓、运项杰龙馨家目）（1个项园三期、海门目）龙信南京中南市龙广场（二世纪雅苑信广期工程）5#、9#场一789#楼楼、中南期项总部基地目
二期3#楼
（宿舍
楼）
常州市武全区建筑产业现代化施
（2个
（6个基地/4个
进区工的建筑面积占同期新
基
项目）
开工建筑面积的比例每
地）（3个基
年提高4个百分点。到
常州地）常州
2017年底，完成3个基
克拉市安贞建
地，5个项目。
（1个基地）常州绿建板业有限公司
赛克门窗有限公司、
设工程检测有限公司、常州砼筑建筑科技有限
江苏公司、江
圣乐苏华大集
建设成房屋有
工程限公司
有限
公司
（1个项目）新城
帝景
（3个项目）绿色建筑博览园、武进区淹城初
级中学体育馆、常州市工程职业技术学院地下工程技术
中心
南京市江全区建筑产业现代化施
（2个（3个基（6个基地/2个
宁区工的建筑面积占同期新
基地）南京
项目）
开工建筑面积的比例每
地）方圆建设
年提高4个百分点。到
江苏工程材料
2017年底，完成6个基
地，5个项目。
（1个基
地）南京
金中建幕
墙装饰有
限公司
龙腾工程设计有限公司、
检测中心、江苏方建质量鉴定检测有限公司、中民
南京筑友科技
倍立（江苏）
达新有限公
材料司、南京
系统天固建筑
工程科技有限
股份公司、江有限苏新蓝天公司钢结构有
限公司
（1个项目）中瑞银丰0104#厂房05#存储区06#配电房及地
下室
（1个基地）江宁西部美丽乡村文化展示中心
扬州市江全区建筑产业现代化施都区工的建筑面积占同期新（1个基开工建筑面积的比例每地）江苏年提高4个百分点。到华江祥瑞2017年底，完成4个基现代建筑地，4个项目。发展有限公司
（2个基（3个基地/2个
地）江苏
项目）
华江建设
集团有限
公司、扬
州中意水
泥制品有
限公司
（1个项（1个
目）江苏项华江科技目）研发中心扬州
市江都区天山馨村安置区C1C2
附件5
省建筑产业现代化示范城市（2015年～2017年6月）完成装配式建筑和成品住房项目清单
一、规划建设用地条件中明确的装配式建筑和成品住房项目清单
地块供地用地容积序号
名称方式面积率
总建筑面
积
装配式
装配式
成品住预制装
建筑比
建筑面
房比例配率
例
积
成品住房建筑面积
1
23……
合计
——
——
注：1.项目填报范围仅限示范城市本级行政区域，设区市不包括县（市）；2.“供地方式”包括出让、划拨；3.总建筑面积=用地面积×容积率；4.“装配式建筑面积”=用地面积×容积率×装配式建筑比例；5.表中用地面积单位为平方米，建筑面积单位均为万平方米。二、新开工装配式建筑项目清单
项目总面装配式建筑建筑建筑类结构形预制装配建设单
序号项目名称
积
面积
型
式
率
位
1
2
34……
合计
————————
注：1.项目填报范围仅限示范城市本级行政区域，设区市不包括县（市）；2.“建筑类型”包括：公共建筑、居住建筑（含保障性安居工程）；3.“结构形式”包括：装配式混凝土结构、钢结构（含模块建筑）、木结构；4.表中建筑面积单位均为万平方米。三、新开工成品住房项目清单
项目总面建设单项目性成品住房建筑是否为装配式建
序号项目名称
积
位
质
面积
筑
1
2
3
4……
合计
————
——
注：1.项目填报范围仅限示范城市本级行政区域，设区市不包括县（市）；2.“项目性质”包括：商品住房、保障性安居工程（含棚改安置住房）；3.表中建筑面积单位均为万平方米。四、竣工成品住房项目清单
项目总面建设单项目性成品住房建筑是否为装配式建
序号项目名称
积
位
质
面积
筑
1
2
3
4
……合计
————
——
注：1.项目填报范围仅限示范城市本级行政区域，设区市不包括县（市）；2.“项目性质”包括：商品住房、保障性安居工程（含棚改安置住房）；3.表中建筑面积单位均为万平方米。
附件6
序号类型
资金使用情况一览表
项目名称
补助金
资金来源
额（万
元）省补资金市（区）补助金额
1
示范2
基地
3
......
4
5示范项目
6
......
7
8科技支撑
9
......
10人才培训
11
12......
1314
其它15......
总计
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