下面是小编为大家整理的2022年度工程造价毕业论文10000字工程造价本科论文,供大家参考。希望对大家写作有帮助!
工程造价毕业论文10000字工程造价本科论文6篇
第一篇: 工程造价毕业论文10000字工程造价本科论文
重庆大学网络教育学院
毕业设计（论文）
题目 工程量清单计价模式下企业定额编制研究
学生所在校外学习中心四川成都校外学习中心
批次 层次 专业 142 专升本 工程造价管理
学 号 W14208671
学 生 张慧琴
指 导 教 师 晏永刚
起 止 日 期 2016.03.08~2016.04.13
摘 要
工程量清单计价模式，是适应建筑业市场竞争，与国际接轨的一种全新的工程造价计价模式。工程量清单计价模式的推行需要企业定额，同时市场竞争、建筑企业的发展也需要企业定额，企业定额编制的重要性和必要性已经突现。本文就此对目前我国企业定额的现在及其存在的问题、企业定额的编制方法进行了阐述。
关键词：工程量清单计价 建筑企业 企业定额
目 录
中文摘要………………………………………………………………………………………………
1.引言………………………………………………………………………………………………1
1.1研究背景及意义………………………………………………………………………………1
1.1.1研究背景………………………………………………………………………………1
1.1.2研究意义………………………………………………………………………………1
1.2国内外研究现状………………………………………………………………………………2
1.2.1国内研究现状………………………………………………………………………………2
1.2.2国外研究现状………………………………………………………………………………2
1.3主要研究内容及框架…………………………………………………………………………3
1.3.1主要研究内容………………………………………………………………………………3
1.3.2研究框架……………………………………………………………………………………3
2企业定额的概念、特点及意义……………………………………………………………………4
2.1企业定额的概念…………………………………………………………………………4
2.2企业定额的特点及意义…………………………………………………………………4
2.2.1企业定额的特点…………………………………………………………………………4
2.2.2企业定额的意义…………………………………………………………………………5
3.工程量清单计价模式下企业定额的编制的思路、原理及方法…………………………6
3.1企业定额的编制依据……………………………………………………………6
3.2工程量清单计价模式下企业定额编制的原理及方法………………………………7
3.2.1企业定额编制总体框架……………………………………………………………………7
3.2.2编制企业定额应考虑事项…………………………………………………………………7
3.2.3工程量清单计价模式下企业定额编制方法……………………………………………8
4总结…………………………………………………………………………………………9
参考文献……………………………………………………………………………………………10
1.引言
1.1.研究背景及意义
1.1.1研究背景
工程量清单计价在国外已形成一套成熟的运作方式，但是对我国来说，确实一种新的尝试，需要一个学习和适应的过程。建设市场的环境因素决定了为了适应工程量清单计价模式的相关要求，建立企业自己的企业定额满足自身管理和投标报价的需要，这一举措是施工企业适应发展的需要。在工程量清单报价中采用企业定额编制的投标报价能够能准确地反映施工企业的实际管理水平。业主的单位能更有效地选择合理低价中标企业。大部分施工企业未建立、完善企业定额，在编制造价文件时比较习惯套用部颁的定额组价，亦或是采用地方及行业定额，企业定额的缺乏让工程量清单计价没有用武之地，现行工程造价虽是清单模式确是定额的实质，施工企业逐步建立起成熟的企业定额是当务之急。
建立企业定额的重要性随着工程量清单计价的实施越发明显，尽管如此，我国施工单位企业定额的编制现状仍然不是很乐观，大致可以分为以下三种情形:1、大约十分之一左右的施工企业已经编制有体现自身水平的企业定额，并且处于不断完善，更新的阶段。这些企业大多为一类企业即拥有相对比较雄厚的经济实力，目前在业界处于领头地位的企业。2、一部分企业正在编制企业定额，比例大约为五分之一。这些企业通常为国有大中型企业或者是经改制的国有控股施工企业，这类企业我们把它归类为二类企业。3、剩下的绝大数施工企业还未编制自身定额，仍然处于观望阶段，这些公司大多数为中小型单位，属于三类企业，这类企业与一二类企业相比，有明显的弱势，首先资源和能力都相对不足，暂时没有过多的经力投入到编制企业定额的工作中，其次对编制企业定额这种具有长远战略眼光的事情没有积极重视，无法跟上工程量清单计价的需求。
1.1.2研究意义
（1)如何发挥工程量清单计价的效益，企业定额是关键，积极推行工程量清单计价模式，有利于规范建设市场招投标行为，是我国的造价管理模式与国际上一致。工程量清单计价是投标人自主报价，施工企业掌握建筑产品的定价权，是一种开放的计价模式。工程量清单模式下的招投标更加规范，先由招标人或工程造价咨询土工工程量清单，投标人依据清单量利用企业定额进行报价，清单量是固定的，投标单位不同，价格不同，量价分离的报价方式将优势企业展示明显，有利于招标单位选择上乘的企业中标。
（2)完善企业定额，企业定额的简历和完善让整个工程建设市场获益良多，首先，有利于规范承发包市场行为，同时对整个行业的发展壮大有较好的额督促作用，其次，促使施工单位按照本企业的技术水平报价，即按本企业实际消耗量和市场价编制造价文件，更有利于企业的健康发展。施工单位运用企业定额报价时不得低于成本价，如果工程没有利润，企业就会丧失扩大再生产的能力，只有公司的成产能力提供，才能更好的完善企业定额，依此形成良性循环。
1.2国内外研究现状
1.2.1国内研究现状
国内关于工程造价现状的研究中，论文得出以下结论，在未来的工程建设市场发展过程中，工程量清单计价方式会成为必然的发展趋势，企业定额的建立与完善是推行工程量清单计价的关键，作为施工企业想在激烈市场竞争中脱颖而出，条件之一是必须具备科学、合理、可持续发展的企业定额。
文章[1]阐述了目前定额计价的优缺点，作者提到了定额管理改革是当下的中点工作，以此带动施工企业管理水平的提高，增强企业竞争力，文章提到了企业定额时指出施工企业对企业定额的认识和态度，以及阐述了企业定额在招投标实际运用中遇到的问题。
关于企业定额编制的研究中，作者袁建新《企业定额编制原理与实务》最早阐述企业定额的编制方法以及人工、材料、机械消耗量的测定方法，还强调了编制企业定额与施工定额、基础定额的相同点与不同之处[2].
王春梅在文章在《建筑施工企业定额的编制研究》中应用“帕累托法则”对企业定额项目进行筛选，研究了基于企业定额的快速报价系统[3].
王娇[4]利用模糊关系方程法对工程历史数据进行估计，预测生产要素消耗量，并且针对中小企业的特点，提出企业定额的简便编制方法。
马楠研究了工程量清单计价与配套环境问题[5]等论文大都集中在建立企业定额的重要性、必要性和企业定额编制方面。
1.2.2国外研究现状
国外在工程造价管理方面根据施工过程中积累的经验，再参考历史工程数据进行成本控制和投标高价，一般没有定额的概念，因为国外计算机应用技术比较成熟，以技术为依托，所建立的工程星系数据库中积累的工程数据比较丰富、完善，且能够动态管理维护这些数据库，他们在建立的工程信息数据库收集工程数据方面技术先进。发达国家通过数据开发技术，在数据库中将有用数据筛选出来，把它作为公司内部数据库，准备作为下阶段施工管理或者其他类似项目所用[3]。
以美国为例，美国确定工程造价的方法是：工程咨询公司根据各个地区的具体情况，制定出单位建筑面积的消耗量和单位作为项目造价的估算指标。因为美国政府职能部门不组织制定计价依据，所以美国政府并没有发布全国统一的标准定额，同时，美国对各自管辖的政府工程项目确定工程造价的方法是联邦政府、地方政府、州政府参考专业工程咨询机构的资料，以及历年积累的工程造价数据，制定相应的计价标准，以此作为计算项目造价的指标[4]。
通过上面的表述，我们了解到工程造价模式都有一个明显的共同特点，那就是以市场为中心，伴随价格等因素的变化进行调整。以市场为取向的工程造价管理制度提倡自由价格，反对将价格固定在定额之中，形成定额单价，但并不反对定额消耗量标准部分。相较之下，其计价体系比我国发展较为完善。
1.3主要研究内容及框架
1.3.1主要研究内容
本文主要对企业定额的编制方法进行研究，企业定额是工程量清单计价的关键环节，是一个值得研究的重要课题。研究的主要内容包括，第二章企业定额的概念及作用；
第三章企业定额的编制；
第四章企业定额实施现状、存在问题及相应对策；
第五章结论。
1.3.2研究框架
图1.1研究框架示意图
2.企业定额的概念、特点及意义
2.1企业定额的概念
从字面上很容易理解企业定额，是“施工企业根据自身施工技术和挂历水平编制的人、材、机等的消耗标准”属于内部定额。它所反映的是本企业现阶段的施工水平、管理水平和装备水平、施工企业应根据本企业的特点、竞争的环境、市场的需求，自行决定定额水平，施工同类企业在同一地区保持定额的差距性，考虑到竞争的市场环境，施工企业可以就定额水平对外保密。
在工程量清单模式下，企业定额能够反映本企业的施工技术和管理水平，企业定额水平英语生产力相适应，一般情况下，为了满足生产技术发展和市场竞争的需求，企业定额水平要高于国家现行定额水平。企业定额是内部定额，用于内部管理和投标报价，从某种程度来说也是商业机密，尤其是在报价时，企业定额往往起关键作用，是企业参与市场竞争核心竞争力的体现。
现在是市场经济时代，企业定额的重要性尤其显现出来，虽然大多数施工企业尚未形成自己的企业定额，但是它的重要性是不容忽视的，施工单位编制属于自己的企业定额，有利于彰显企业实力，有利于提升企业的管理水平，有利于企业在投标报价中脱颖而出。
2.2企业定额的特点及意义
2.2.1企业定额的特点
在现行工程量清单计价模式下，企业定额应从定额水平、消耗量指标、市场单价3个方面体现企业优势和差异，从而使投标报价在市场竞争中处于优势，并且不断促进建设市场的良性竞争，为建设产品市场交易的公平、公正起到积极的作用。
（1）定额水平企业可控性。国家基础性及省级计价定额的定额水平应和当前社会生产力发展水平相一致，体现其大众性的特点。企业定额在确定其定额水平时，应根据本企业的生产力发展特点，在社会平均先进水平的基础上，合理如实的体现企业技术水平和组织管理优势，使其定额水平实现企业可控的基础上尽可能提高企业定额水平。
（2）定额消耗量个体性
企业定额子啊确定人工、材料、机械台班消耗量时，要尽可能体现本企业在企业管理成果和某些技术方面的优势，体现国家新工法及企业新工艺。同时应结合不同施工方案制定不同的资源消耗量标准。不同的施工方案包括不同的施工方法、使用不用的机械、采取不同的施工措施等，这些因素都会影响工程造价的确定。
（3）定额单价动态性。定额的人工、材料、机械台班单价应在本企业劳动资源、技术力量、管理水平的控制下，随市场价格波动变化动态管理，由市场竞争形成价格，实现真正的量价分离。同时随着企业的生产经营方式和经营规模的改变，新技术、新工艺的采用，机械化水平提高，定额单价应及时更新。
2.2.2企业定额的意义
（1）企业定额是企业项目管理的重要参考依据。
1）根据企业定额确定人材机消耗量。工程量清单费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、利润和税金这几部分组成。清单报价具体有三种报价形式，包括：直接费单价、综合单价、全费用单价，无论是哪种报价形式，都包含了人工、材料、机械的费用。根据投标企业的内部定额即企业定额的人工、材料、施工机械台班消耗量标准，再结合工程量清单，这部分由招投标单位提供，合理、便捷地确定各个项目对应的人、材、机消耗量，再乘以相应的市场单价即可确定这部分主体的费用。并且企业定额代表的是企业平均先进水平，在投标竞争中更容易取胜。
2）根据企业定额确定分部分项工程费。施工企业在投标报价时，应尽量使分部分项工程费高于“企业自身个别成本价”，而低于“社会平均成本价”。这就需要根据企业定额的标准，合理、便捷地确定价格。
分部分项工程费包括人材机的费用、管理费、风险费用和利润。企业定额反映了投标报价中的分部分项工程费，比如直接构成工程实体的人工费、材料费、施工机械使用费，这部分费用的竞争主要体现在生产要素的价格上。企业定额也反映了诸如办公费、管理人员工资、职工教育经费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费等企业组织施工生产和经营管理所需要的费用标准即企业管理费标准，通常按企业管理体制，集团公司、分公司、项目部三级管理目录分别计取相应费率标准。做任何事都要考虑风险，在投标报价时也必须考虑这部分，按一定比例考虑风险费用。
3）根据企业定额确定措施项目费、规费。规费这部分费用通常按规定计取，措施费是企业在投标报价时主要的竞争内容。措施费包括夜间施工费、环境保护费、临时设施费、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架搭拆费、文明施工费、安全施工费、大型机械设备进出厂安拆费等费用标准，这部分费用不直接构成工程实体，但又必须在施工前或过程中发生，企业建安费的竞争性可以通过这部分费用体现。
（2）企业定额是企业项目管理的重要参考依据
1)企业定额是编制各种计划的依据。企业定额是施工企业招投标时编制项目管理规划大纲、中标后编制项目管理实施规划的依据，是编制施工进度计划、劳动力需求计划、材料供应计划、施工机械台班需求量计划的依据。
2)企业定额进行项目成本预测的依据。编制计划成本，编制标后预算，都需要企业定额的参与，一般工程承包合同签订后，都要进行项目成本的预算。
3)企业定额是控制工程成本的依据。施工过程总合理运用企业定额可以控制用量，在施工管理中给班组下达施工任务单和限额领料单。企业控制工程成本的手段是通过下达施工任务单和限额领料单。为了避免浪费同时控制成本企业实行限额领料制度，在领料时，工作人员根据“定额”栏的数量来确定是否发料，如果要领的材料累计已超过定额，仓库就不能发料。限额领料单是评价班组完成施工任务情况的一项重要指标。
合理运用企业定额可以优化施工方案，依据企业定额对措施费进行跟踪核算，比较分析实际方案与计划方案的差别，解决途径，优化施工方案，达到控制成本和提高经济效益的目的。
（3）企业定额是工程造价决策的基础
我国的国情是建设市场的供求关系严重失衡，业主的愿望是以最低的价格获得优质的工程。他把报价作为筛选中标单位的重要指标，企业的报价作为一个经济指标值，它必须要很好的体现企业的实际能力包括技术与管理水平，企业定额可以很好的体现企业的综合实力，编制应用企业定额，在投标报价竞争中掌握主动权，通过合理低价中标赢得市场。
3工程量清单计价模式下企业定额编制的思路、原理及方法
编制企业定额是一项复杂而又难度较大的工作，一个完整的企业定额编制成功需要一定的时间过程，应设立专门的机构，组织专业的人才开展定额的编制工作，由专人负责对大量统计数据进行分析、鉴别，研究国家基本建设及工程造价相关政策，对企业定额编制小组进行技术知道，结合几种消耗量确定法确定本企业平均先进水平下，合理的人工工日、材料和施工机械台班消耗标准及费用标准；
使企业定额的编制工作有领导、有计划、有步骤，循序渐进地开展。
3.1企业定额编制依据
企业定额的编制依据分两类介绍：一类是定额资料包括消耗量定额、预算定额、劳动定额、材料消耗定额等定额和其他相关资料。相关资料是指例如国家的有关法律法规、政府的价格政策、计费办法、设计规范等文件。工程施工组织方案、交底资料等，提供了定额的编制方法、计算公式和编制定额的相关数据，把交底资料公布的数据，通过施工现场的测定变成企业定额的数据是编制企业定额的一项重要工作。各种定额，即定额项目表。工、料、机消耗水平，定额项目表的表现形式，定额综合内容和项目划分，是编制企业定额的参考资料。熟悉并使用好企业定额的编制依据，才能保证企业定额的编制质量。二类是实际调查的施工资料。这个也是编制符合本企业实际的企业定额非常总要的内容。实事求是地反映企业的个别成本才是企业定额的编制意义所在，因此，参照定额相关资料提供的数据种类到手工现场验证具有十分重要的意义。
3.2工程量清单计价模式下企业定额编制的原理及方法
企业定额应按照现行的投标报价模式和造价管理模式来编制，参考工程量清单计价规范里的项目划分，所列项目为施工时经常发生的项目。
3.2.1企业定额编制总体框架
建立企业定额的框架体系，需遵循一个“配套原则”。为了满足投标报价额需要，企业定额的总体框架需与13版的《工程量清单计价规范》上的项目划分一致。
此外，企业定额还有一个功能，那就是用于企业内部管理，主要运用在施工管理和成本核算中，企业定额需要反应施工项目的实际成本，这与投标报价的不同是报价中的企业定额是综合考虑多种因素下的平均消耗量。所以，在编制企业定额时设置多级子目，一级子目的设置与工程量清单计价规范中相同，二级子目考虑项目特征的变化，方便计算工程项目的实际成本。
3.2.2编制企业定额应考虑事项
(1)以工程项目经常发生的子目来编制，不经常发生的项目，暂不考虑编制，可参考地方统一的消耗量定额。
(2)主要材料以消耗量为单位来编制，次要材料以元为单位来编制，按照一主带次的原则，主要材料和工日以消耗量编制辅助材料以元计入。参考市场价确定人工工日单价和主要材料的单价，定期调整。
(3)编制的企业定额能够适用于所有的工程量清单形式，以《建设工程工程量清单计规规范》为参考来编制，应具备通用性。
(4)企业定额编制要点，它是企业成本管理最高水平的体现，而不是企业平均消耗水平的体现，编制出的企业定额既要能反映出管理和技术的先进性，又符合施工企业造假管理的要求。
3.2.3工程量清单计价模式下企业定额编制方法
根据上述编企业定额编制思路及注意事项，编制企业定额的具体方法流程如下:
（1）选取工程样本。按照项目类别分别抽取近两三年内已竣工的工程作为样本，以施工方法为主线，参考建设部的13版《工程量清单计价规范》，划分工程项目各工序以及实际消耗内容，制定统一的测定表下发到各项目部，用观察测定法等方法实际测定消耗量，综合汇总各项消耗的数据，运用数学方法对定额测定表进行科学分析来确定定额含量。
(2)人材机消耗指标的测算。在工程实体项目要根据对工程样本的测定，分析、和计算，人工工日单价和主要材料的单价，可以有目的的降低单价。脚手架工程、模板工程费用的编制则根据各个工程实体的实际消耗，测定取平均值，以每建筑平方米为单位，以固定费用的形式编入定额子目。
（3）施工措施消耗指标的测算。辅助材料费、中小型机械费、临时设施费等施工措施性费用这些都属于非实体行费用，这里把企业管理费也编入其中。施工措施性消耗量定额是企业定额的编制中点。措施性费用子项，企业定额与标准定额之间也应该有较大的差别，不同的施工企业存在差不，不同企业之间在工料机消耗的差别也应当主要体现在这个方面，这部分费用的不同有很多原因，比如生产能力、施工现场管理能力，措施费子项属于施工企业在投标报价的竞争项目，根据企业自身的施工组织设计的不同而产生不同工程造价。技术措施费的测算，需要搜集历史资料数据，技术措施费的测算根据历年来工程实际发生的费用分析计算。投标报价时，对利润率和措施项目及其他根据费率计算的项目进行适当下调，这也是投保报价时常用的手段。
（4）企业管理费和利润的确定。根据企业的管理水平和财务状况，并结合工程特点最终确定费率。
（5）企业定额的计算。计算规则、计算单位参与《建设工程工程量清单计价规范》来确定。人材机单价应根据市场价定期调整，消耗量再一定时间内不予调整，另外，中小型机具费，辅助材料等作为固定费用的部分在一定时间内也不调整。
（6）最后，完成企业定额的编制的初稿后，在项目中使用其可行性，同时收集反馈信息，对初稿进行修订和完善。企业定额的编制不是一蹴而就，需要在执行过程中不断修改，以保证企业定额符合本企业实际、先进原理，并具有竞争优势。
按照上述原则，编制企业定额的思路如下图所示：
3.1企业定额编制方法示意图
由上可知，企业定额的编制需要三部分基础数据：工、料、机消耗量的确定，工料机价格的确定和措施费、管理费、利润费率确定。
4.总结
总之，企业定额所反映的是企业资源的实际配置能力。劳动力生产率和综合生产能力高的建筑企业，其企业定额水平将高于社会平均水平，即其施工成本就会低于社会平均成本，报价就低，中标的机会就大，并且以企业定额为依据编制的投标报价可以避免报价过高或过低，保证了中标项目经济效益。同时，企业定额还是企业管理的各个环节不可缺少的要素。它与生产密切结合，直接反映企业的综合技术水平和生产技术水平。因此建筑企业根据自身实际、市场供求、施工标准制定推动企业自身发展的企业定额已经越来越重要。
参考文献：
[1].饶楚锐.由施工企业引出的定额改革思考-基于当前招投标和建筑施工企业的发展[J].福建建筑.2010.(02)
[2].冯芒.关于工程量清单报价问题的探讨[J].山西建筑.2008(01) .(02)
[3].fellows,R.F,Liu M.M,Cosrs and prices as(Dubious)Measures of Values and Resources in Construction.International Conference on Project Cost Management.2001, .(02/03)
[4].Denny McGeorge and Patrick Zou.A Perspective on construction Management and Econoies Issuer in Westem and Chinese Construction Industies.Intemational Conference on Project Cost Management,2001.(02/03)
[5].马楠.建立工程量清单计价配套环境的思考，建筑经济[J].2003.(02)
重庆大学网络教育学院
学生毕业设计（论文）任务书
批次、层次、专业 142批次 专升本 工程造价管理
校外学习中心 四川成都校外学习中心
学生姓名 张慧琴 学号 W14208671
一、毕业设计（论文）题目 工程量清单计价模式下企业定额编制研究
二、毕业设计（论文）工作自2016年2月24日起至 2016年4月19日止
三、毕业设计（论文）内容要求：
主要内容：
1、绪论（研究背景、研究方法与框架、国内外研究现状）
2、企业定额的概念、特点及意义
3、工程量清单计价模式下企业定额编制的思路、原理及方法
4、结论与展望
要 求：
1、注重文献检索与文献研究、确保理论与实践有机结合
2、论文研究的思路和视角要具有一定的新颖性
3、论文的逻辑框架结构一定要严谨、科学、合理
4、论文应重点突出、主次分明、结论正确、且图文并茂
四、达到的技术指标及要求：
1、要求论文字数为5000——8000字；
2、研究技术路线、研究框架结构一定要严谨、规范；
3、中心突出，语句通顺，层次清晰；
4、撰写体例必须规范化、格式一定要合符要求，参考文献数量一定要充分；
5、论文中所引用的参考资料一定在在正文中相应位置处加以标引。
五、主要参考文献：
[1]高宪梅.工程清单计价模式下企业定额编制[J].福建建筑.2006(02)
[2]甘裕新.企业定额的完善与应用管理[J].铁路工程造价管理.2006(01)
[3]张宝红.在清单计价模式中企业定额的地位、作用及编制[J].中国建设信息.2005(18)
指 导 教 师 晏永刚
下 发 日 期 2016.2.24
重庆大学网络教育学院
学生毕业设计（论文）开题报告
注：此报告，学生应根据教师下发的任务书，独立撰写，在毕业设计（论文）开始后两周内完成。
第二篇: 工程造价毕业论文10000字工程造价本科论文
工程造价毕业论文
浅谈工程造价的控制
姓名：
指导老师：
专业：
学院 ：
浅谈工程造价的控制
【摘要】：造价管理贯穿于工程项目建设的全过程，本文详细分析阐述了建设单位在工程项目的实施阶段造价管理的方法和措施。工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建设项目的全过程（投资决策、设计、招投标、施工阶段）中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。
本论文首先进行施工方施工图的整体工程量的确定，再采用实物量报价与单位估价法结合并用的方法来确定工程造价，其中工程的部分主体部分采用实物量法，一些零星的工程造价采用单位估价法算出，再确定工程的总造价，最后对造价指数进行汇总分析。
【关键词】：工程造价；
工程造价控制；
造价管理；
施工图预算
绪论
随着市场经济的不断发展，工程造价在一个工程项目中担当的角色越来越重要，有时候工程的盈利与否、利润的多少都与工程造价密切相关，工程造价的管理贯穿于工程的施工全过程。工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分。从建设项目的前期方案确定、设计阶段的方案优选等方面都体现了合理确定工程造价的重要性，建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分，控制工程造价的目的不仅仅在于降低造价，使其实际更趋于合理性且不超过批准的概算，而更积极的意义在于合理使用人力、物力、财力，以取得最大的投资效益。如何合理确定和有效地控制建设工程造价，就必须对工程建设全过程进行造价控制。因此，在工程管理中，要充分认识工程造价的重要性。在项目前期工作、招投标、签订合同、实施过程等各个阶段将造价控制作为一项重要的管理行为，真正通过造价控制使投资者能获得较好的投资效益。
本文围绕工程造价这一概念，阐述了与其相关的基础理论知识并对相关的软件进行了介绍，本设计是对一个建筑工程进行的施工图预算确定工程总造价的同时，和本文的理论知识有机的结合，并要对工程的造价指数进行汇总分析。此次设计旨在加深、巩固所学基础理论及专业知识，培养充分利用所学知识分析问题、解决问题的能力。
一、工程造价理论概述
1、我国工程造价与国际工程造价管理现状的对比
合理的确定和有效的控制工程造价，是工程建设经济管理的重要工作，它始终贯穿于工程建设的全过程，即体现在对工程建设前期的可行性研究、投资决策、设计、施工到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理，目的在于使有限的建设投资产生最佳的经济效益和社会效益，而只有在合理确定的前提下，才能通过有效控制的手段，达到理想效益的目的。
在国际社会中，发达国家都十分重视全过程工程造价管理，都把工程造价作为一门专业来加以建设。它是建筑经济、技术与管理高度结合的专业。以美国为例，美国工程造价管理组织称为The Association for the Advancement of Cost Engineering，简称AACE，提出的目标“全面工程造价管理”（Through Total Cost Management），它指出“在当前日益加剧的竞争环境下，全面造价管理原则和实践所体现的效益是商业和公司关心和需要的”。在美国，政府项目投资控制主要依据批准的预算。其投资和预算确定主要依靠已完工程造价的资料进行估算。在项目实施中进行招投标，由承包商报价，有关造价的预算工作一致委托给造价工程师进行。在比较完善的建筑市场和中介组织服务的条件下，工程价格由市场定价，而造价工程师对项目进行全过程的造价控制。
2、我国全过程造价管理存在着以下问题：
2.1不够重视投资决策阶段工程造价的确控
投资决策是产生工程造价源头，这一阶段耗资约占总投资额的0.5%～3%，但能有效提高项目的投资效益。对建设项目进行合理的选择是对经济资源进行优化配置的最直接、最重要的手段，项目投资效益影响到整个国民经济的效率和效益。发达国家对投资决策阶段工程造价的确十分重视，不惜花大本钱、大力气进行投资决策阶段的工程造价研究，做出相对比较准确的工程造价，进行控制。
长期以来，我国的工程建设存在投资膨胀严重的现象，造成工期越拖越长，工程造价越来越高，原因是缺乏建设前期确定工程造价的有效依据，只能依据专家、决策者们借鉴已完成的项目工程造价进行估算，但又往往因为诸多因素影响，“三超”现象相当普遍。
2.2设计阶段的工程造价控制不严
设计阶段是建设项目工程造价控制的龙头。在投资计划得以合理确定以后，进入设计阶段，它是把技术与经济有机结合在一起的过程。有效控制工程造价要求在施工图设计中严密、全面。
当前我国的工程设计也实行招投标制、公平竞争，把对设计阶段有效控制工程造价作为选择中标单位的主要标准之一，对全过程造价进行控制的管理。但目前我国大部分设计单位对工程项目的技术与经济进行深入分析不够、在设计中大多重技术轻经济，设计人员似乎只对设计工程的质量负责，对工程造价的高低不太关心。以致无法通过优化设计方案，编制初步设计、概算起到控制总造价的作用。工程设计图的质量和深度等也不够，工程量清单中的工程量错算、漏算，也引起暂估项目的增多，使招投标工作的质量难以保证，因而也无法有效控制工程造价。
2.3还未全面采用国际上通用的工程量清单报价方式
在招标投标中采用国际上普遍使用的工程量清单报价方式，是我国工程造价制度改革和招投标制度改革的必然趋势。在建设领域推行工程招标制度是建立社会主义市场经济和完善建筑市场运行机制的重要举措之一。建设工程招投标在我国全面推行后，在缩短建设工期、确保工程质量、降低工程造价、抵制不正之风方面作用明显。也有效地保障了招标人和投标人的合法权益。随着社会主义市场经济的不断发展，原来的招投标阶段实行预算定额计价模式已不适应，采用国际上普遍使用的工程量清单报价方式进行招投标是必然趋势。建设部颁发了工程量清单计价方法，工程量清单计价是建设工程招投标工作中，由招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并经评审低价中标的工程造价计价模式。
推行工程量清单计价方法是工程造价深化改革的一项重要措施，是规范招投标行为的有效措施。这种方法有利于改变过去以“量”、“价”、“费”定额为主导的静态管理模式，使清单中的工程量不进入竞争，仅限于价格的竞争；
有利于正确评价企业实力；
有利于保证工程质量、降低工程造价；
可减少重复计算工程量的繁杂劳动；
简化招投标报价工作；
减少工程结算中扯皮与纠纷；
逐步与国际上“控制量、指导价、竞争费”的惯例接轨，深化工程计价主要依据市场变化动态管理的改革，为我国承包商走向国际市场创造条件。
2.4施工阶段对工程造价控制不够
在施工阶段还要严格控制设计变更。虽然出于建筑工程的复杂性难免出现施工图在会审中或在施工过程中会有这样那样的问题，但要求设计部门严格把关，避免先干后变的状况，也是避免工程造价突破概算，有效控制工程造价的重要环节。同时加强合同管理，保障发包方与承包方平等互利。
3、工程造价管理的主要阶段与相关管理方法
3.1工程造价管理的含义及其主要阶段
一个建设项目从酝酿、规划、设计到建成投产包括以下程序：即项目建议书阶段、可行性评估阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及后评估。相应地，工程造价的确定与工程建设阶段性工作相适应，一般分为以下几个阶段：在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算，在初步设计阶段编制设计概算，在施工图设计阶段编制施工图预算，对以施工图预算为基础招投标的工程，承包合同价也是以经济合同形式确定的建安工程造价；
在工程实施阶段要按承包实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑物价上涨所引起的造价提高，考虑到设计中难以预计而在实施阶段实际发生的工程和费用，例题确定估算价；
在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。
“四算两价”互相关联，前者制约后者，后者补充前者。
所谓建设工程造价的管理与控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目招投标阶段和建设实施阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。
3.2确定工程造价的主要方法和影响因素及存在的问题
3.2.1目前在工程施工投标报价方面确定工程造价的方法
3.2.1.1定额计价法
定额计价法编制标底采用的是分部分项工程量的直接费单价(或称为工料单价法)，仅仅包括人工、材料、机械费用。直接费单价又可以分为单位估价法和实物量法两种。
实物量编制法与单位估价法相似，最大的区别在于两者在计算人工费、材料费、施工机械费及汇总三者费用之和时方法不同。
实物量法计算人工、材料、施工机械使用费，是根据预算定额中的人工、材料、机械台班消耗量与当时、当地人工、材料和机械台班单价相乘汇总得出。采用当时、当地的实际价格，能较好地反映实际价格水平，工程造价准确度较高。从长远角度看，人工、材料、机械的实物消耗量应根据企业自身消耗水平来确定。
实物量法在计算其他各项费用，如其他直接费、现场经费、间接费、计划利润、税金等时将间接费、计划利润等相对灵活的部分，根据建筑市场的供求情况，随行就市，浮动确定。
因此，实物量法是与市场经济体制相适应的并以预算定额为依据的标底编制方法。
3.2.1.2工程量清单计价法
工程量清单计价的单价按所综合的内容不同，可以划分为三种形式：工料单价，完全费用单价，综合单价法。
在社会主义市场经济条件下，建设工程造价确定方法越来越重要，它直接关系到能否有效、合理、准确地确定工程造价，从而最大程度地发挥投资效益，随着社会主义市场经济的日益完善，随着我国改革的进一步深化，随着我国开放程度的进一步提高，目前我国建设工程造价确定方法进行了进一步的深化调整，目前我国采用的确定工程造价的方法多数为实物量报价与单位估价法结合并用。
3.2.2影响工程造价的确定的因素
主观因素：人为因素造成概算降低，有些项目在申请立项阶段，为了能使项目尽快通过批准，有意压缩工程投资，预留资金缺口。在初步设计阶段达不到国家规定的深度，存在较多设计上的漏洞，设备和材料价格的不按市场行情制定。项目实施过程中，建设单位提出超过设计标准的过高要求，如办公设施面积增大，装修超标准等。
客观因素：定额费用标准，是计算工程造价的依据，因此，概预算定额水平、间接费用、计划利润率、以及税率等费用标准的变化，是影响工程造价的重要动态因素。
人工工资费用的变化：人工工资费用占工程造价的比重并不太大，但也是一个不可忽视的动态因素。近年来，由于工资的调整，其人员工资日单价已由10余元，上调为近30元。
地质条件的变化：在施工过程中，常常由于地质条件的变化，如地下、水下条件的变化，而引起某些工程量的增减，从而导致工程造价的增减。以某一房建工程为例，其动态因素就有二处：其一是因该工程地质变化的多样性，从而导致工程造价的变化；
其二是由于该施工地区的地下水极为丰富，设计给出的基础抽水台班与实际相差甚远，故导致工程造价的增加。
不可预测因素的影响：这里主要是指自然灾害所造成的影响，如水毁造成的损失等。
3.3国际上工程造价的确定与我国目前采用形式的差别比较
在国际社会，“实物量法”已成为编制建设工程造价的惯例，我国加入WTO后，作为服务贸易的建设工程市场，将全方位对外开放，国外的设计、施工企业必将进入我国市场，而我国的设计咨询机构及建筑施工企业也必然要进入国际市场。因此，深化工程造价管理的改革，熟悉、应用和推广这一国际惯例，已成为当务之急，它是深化工程造价改革的重要举措，是工程造价管理的重大改革。但是推行“实物量法”技术难度较大，因此，当前需要积极创造条件，加快推广这一方法。
由于我国长期推行“单位估价法”，因而设计、施工企业目前尚未建自己的定额资料库，也缺乏实际数据的积累，因而在短时期内推行实物量法确有一定的难度。因此，国内不少专家建议采用“混合法”作为一种过渡方式。所谓“混合法”就是工程直接费仍采用“单位估价法”编制，而间接费、辅助工程、营地工程以及风险分极则按“实物量法”测算编制。间接费的实际数据资料比较多，稍加整理就可采用。推行“实物量法”首先从编制标底、报价开始，因为在某一个标段内，施工工序、施工强度及设备功率的选定等是比较容易的。下面就介绍一下我国目前所采用的实物量法与单位估价法结合并用的确定工程造价的方法。
首先采用实物量法确定工程的部分主体部分的造价，因为这种方法使投标报价具有相对的可比性，与工程和市场实际情况以及适合本工程施工的施工企业水平直接挂钩，根据工程施工条件、工程进度、施工方法等编制更切合每个工程具体情况的合理造价。这种方法是“逐个量体裁衣”，因而切合实际、合理、准确。采用单位估价这种方法，有统一的基础资料，为建安产品确定了统一的消耗和补偿的标准，使国家可以对建安产品的价格计算实行宏观控制，同时编制预算时可以直接使用，这样就免去了各使用单位自行编制基础资料的繁重工作，因而可以大大减轻预算编制的工作量，所以部分工程采用了这种方法。采用单位估价法算出的是一些零星的工程造价，这些工程所用材料价格变动较小、对工程的总体造价影响较小，使用单位估价法在确定总工程量之后，套用单位估价表，这样就可以确定工程的造价了。
4、工程造价的作用
工程造价涉及到国民经济各部门、各行业，涉及社会再生产中的各个环节，也直接关系到人民群众的生活和城镇居民的居住条件。其作用体现在以下几个方面：
4.1工程造价是项目决策的依据
建设工程投资额大、生产和使用周期长等特点决定了项目决策的重要性。工程造价决定着项目的一次费用。投资者是否值得投资、是否有足够的财务能力，是项目决策中要考虑的主要问题。如果建设工程的价格超过投资者的支付能力，就会迫使其放弃拟建的项目；
如果项目投资效果达不到预期目标，投资者也会自动放弃拟建工程。因此，建设工程造价是项目决策阶段进行项目财务分析和经济评价的重要依据。
4.2工程造价是评价投资效果的重要指标
工程造价是一个包含着多层次工程造价的体系。就一个工程项目而言，它既是建设项目的总造价，又包含单项工程的造价和单位工程的造价，同时也包含单位生产能力的造价或单位建筑面积的造价等。工程造价自身形成一个指标体系，能够为评价投资效果提供多种评价指标，并能够形成新的价格信息，为今后类似项目的投资提供参照系。
5、工程造价控制的方法与措施
从工程造价控制的基本原理上来看，所谓控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标，按照事先拟定的计划和标准，通过采用各种方法，对被控对象在实施中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。控制包括三个步骤：即确定目标标准、检查实施状态和纠正偏差。全过程控制分为三个阶段：即事前控制、事中控制和事后控制。三个阶段应以事前控制为主，即在项目投入阶段就开始，可以起到事半功倍作用。控制要素包括人力、物力、财力、信息、技术、组织和时间等。控制的状态是动态控制。
首先，确定各种目标值，在建设实施过程中阶段性地收集完成目标的实际数据，将实际数据与计划值比较，若出现较大偏差时采取纠正措施，以确保目标值的实现。
其次，工程造价的有效控制是以合理确定为基础，有效控制为核心，它是贯穿于建设工程全过程的控制。在投资决策阶段、设计阶段、建设工程发包阶段和建设实施阶段，把建设工程造价控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证管理目标的实现，以求合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施，其中，技术与经济相结合是控制工程造价最为有效的手段。要通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进，把控制工程造价观念渗透到设计和施工措施中去。
再次，要立足于事先控制，即主动控制，以尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离。也就是说，工程造价控制不仅要反映投资决策，反映设计、发包和施工被动地控制，更要主动地影响投资决策，影响设计、发包和施工，主动地控制。
如何有效地进行工程造价控制，最大限度地提高投资效益，是项目管理者的首要问题。
施工阶段的工程造价确定与控制是实施建设工程全过程造价控制的重要组成部分，在实际的工程管理中采取有效措施加强施工阶段的造价控制，对管好有效资金，提高投资效益有着重要意义。
首先，对施工单位的施工组织设计进行审核，选择技术上可行，经济上合理的施工方案进行施工。应该结合工程项目的性质和规模、工期的长短、工人的数量、机械装备、材料供应情况、运输、地质、气候条件等各项具体的技术经济条件，对承建单位指定的施工组织设计、施工方案、施工进度计划进行优化，最后选定最合理利用人力、物力、财力、资源的方案。正确处理工程造价和工期、质量的辩证统一关系，提高工程建设的综合经济效益。在实际的基建管理中，往往认为施工组织设计只与施工单位有关系，与建设单位没关系，这是错误的，要知道，施工组织设计是竣工结算的重要依据。
其次，加强图纸会审，及时发现问题和解决问题。把签证变更提前出具，防止窝工返工现象发生。确保工程签证的客观、准确、及时，严格签证的审核制度，确保签证的质量，由于现场管理人员对规行造价制度、定额了解不够深入，往往造成签证与现行造价规范矛盾，通过签证的会签可以很好地解决。另外，就是加强材料价格的信息管理，对主要材料价格必须经过甲方认可，这就要求基建管理人员深入了解市场，掌握第一手资料。宝硕集团公司采取了该集团生产的塑钢门窗分包、给排水管材甲方供货等手段，有效地控制造价。
二、工程施工总目标
1、工程质量目标
工程质量目标为确保某军区优良工程。
本工程质量管理按国际标准《ISO-9001-2000质量保证体系》实行工程质量管理。
我公司为ISO-9001-2000国际标准认证通过单位，已建立健全质量保证体系，经多年来的有效运行，已达到强化质量过程控制，本工程施工管理将采用我公司认证通过ISO-9001-2000国际标准进行全过程管理，形成横向由土建、安装到协作单位，纵向由项目经理到施工人组全面复盖的质量管理网络。
施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有效控制以达到质量标准。
为了实现质量管理的目标，根据评定标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量控制，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次性验收达标成优。
分部工程确保基础(桩基)、主体、屋面防水、门窗、装饰达到优质标准，杜绝卫生间厨房、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象，杜绝结构裂缝等质量通病。
单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经得起复查。
工程总的观感得分率达到95分以上。
2、工期目标
招标要求工期368天，预计2009年4月18日开工。
本工程投标工期天，暂按2009年4月18日开工，2010年4月18日竣工。
期间经历雨季、夏季、农忙施工。
3、重视招标文件的编制工作
招标文件是工程建设的发包人以法定方式吸引承包商参加竞争，择优选取施工单位的书面文件。是招投标活动中最重要的法律文件，它不仅规定了完整的招标程序，而且还提出了各项具体的技术标准和交易条件，是投标人准备投标文件和参加投标的依据，是评标委员会评标的依据。其内容包括投标须知；
招标工程的技术要求和设计文件；
工程量清单；
投标文件的格式及附录；
评标办法；
拟签订合同的主要条款；
要求投标人提交的其它材料。其中投标须知应说明招标工程的承包方式、质量标准、招标工程的范围及工期、合格的投标人；
投标文件的编制、投标报价说明、投标有效期及截止日期；
开标日期、评标；
中标及订立施工合同及其他。
招标文件中规定的各项标准和交易条件直接影响到投标价格，投标价格的高低决定着招标是否本着最节约的原则进行，因此，招标人应根据招标工程项目的特点和需要编制招标文件，使招标达到最佳效果。
3.1、重视工程量清单的编制
工程量清单是招标文件必不可少的组成部分，应由具有编制招标文件能力的招标人或委托具有相应资质的中介机构按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（统一项目编码、统一项目名称、统一工程量计算规则）、省建设行政主管部门颁发的建设工程消耗量定额、费用计算规则、设计图纸进行编制。应全面了解工程的相关资料、实际的施工条件、技术规范，准确计算工程量，减少日后工程变更；
应对项目作业内容表述清晰，准确确定项目设置，项目划分要细，避免不平衡报价。按照风险谁引起由谁承担的原则及国家标准《建设工程工程量清单计价规范》规定，工程量清单漏项或工程量清单的工程数量计算有误引起的增减均应按实调整，因此，工程量计算应准确，减少漏项，尽可能计算无误，力争计算工程量的误差控制在实际工程量的±5%以内，以防止由于漏项和工程量差异太大而引起的索赔，更加大了工程投资。
滨河新区9#楼是地下一层，地上十二层框架结构。投标总价为23066755元，其中土建造价为17268396.24元，电气造价为3684408.5元，给排水造价为999864.63元，地暖造价为473557.35元，措施项目费3516704.39元，规费538487.71元，税金为593416.72元。项目在投标阶段实行清单报价，一次包死的方法。招标书按顺序编制分别为单位工程费汇总表、单位工程造价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价表、零星工作项目表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费分析表、主要材料、设备明细表。按土建、电气、给排水、地暖分项编制。
3.2、重视拟订合同的主要内容
拟订合同的主要内容是招标文件的重要组成内容，应随招标文件同时发出，是订立合同的基础。按照《河北声省建筑市场管理条例》规定，应使用河北省省建设厅、省工商行政管理局联合发布的《建设工程施工合同系列文本》。拟订合同的主要内容包括协议书、通用条款、专用条款。发送的招标文件是一种要约，这是建设工程合同订立必经的过程。而在现实的招投标活动中，有很多发出的招标文件只是说明使用省有关部门制定的合同文本，没有具体的内容，导致工程价款结算争议、纠纷现象的发生，工程价款无从控制。甚至有的招标工程使用的合同文本也不是规定应使用的合同文本。因此，正确使用合同文本及拟订合同的主要内容，尤其是涉及工程价款的相应条款更应有所说明，是招标阶段应十分注意的问题。
3.3、重视标底（或预算控制价）编制审核
标底是招标人根据招标项目的具体情况所编制的完成招标项目所需的基本概算。是招标工程的预期价格，也是招标人设定的最高限额价格。我国现行工程施工招标的标底，必须控制在批准的工程总概算或修正概算及投资包干的限额以内，由招标人依据设计图纸，按照国家计价规范、省工程造价主管部门发布的计价标准、计价办法，结合市场价格信息进行编制的，这是用标底控制工程造价的前提。投标人的投标报价必须以标底为尺度来考虑，招标人和中标的投标人必须以投标报价为准签订合同。但在现实招投标活动中，很多工程的招标人认为标底可有可无，编制标底投入大，所以根本不编制标底。在现阶段，虽然标底在评标时只起参考作用，但仍然是进行评价投标人所报单价和总价合理性的重要参考依据，它反映了建筑产品所消耗的社会必要劳动的估算价值，是核算工程成本价的参考依据。因此，正确计算标底对控制工程造价有着十分的重要意义。
在滨河新区项目中又中远房地产公司邀请中太建设集团进行招标，并作为招标标底。要求4月20日准时上交投标书。
4、签订施工合同阶段工程造价的控制
施工合同是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利义务关系的协议。工程价款结算按相关规定应按合同约定办理，实质上反映了工程造价的最终确定是依据合同进行的，如何作好合同的签订工作显得尤为重要。
4.1、明确施工合同的组成内容及规定
施工合同的组成内容包括三部分：协议书、通用条款、专用条款，并附有三个附件，附件一是“承包人承揽工程项目一览表”、附件二是“发包人供材料设备一览表”、附件三“工程质量保修书”。
协议书是施工合同中总纲领性的文件，是发包人和承包人就合同内容协商达成一致意见后，向对方承诺履行合同而签署的正式协议。规定了组成合同的文件及合同当事人对履行合同义务的承诺，并且合同当事人在这份文件上签字盖章，因此，具有很高的法律效力。其内容包括工程概况、承包范围、工期、质量标准合同价款、组成合同的所有文件及合同生效的方式、合同订立的地点。
通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类建设工程施工的基础性合同条款。
专用条款是发包人和承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。专用条款是专用于具体工程的条款，对应通用条款的内容，对不明确的条款作出的具体约定，对不适用的条款作出修改，对缺少的内容作出补充。因此，应量化、细化、深化合同的专用条款。
通用条款和专用条款不是各自独立的，而是互为说明、互为补充，与协议书共同组成合同的内容。
合同的附件是对施工合同当事人的权利、义务的进一步明确，并且使得双方当事人的有关工作一目了然，便于执行和管理。
4.2、明确施工合同中涉及工程价款的内容
施工合同条款中涉及工程价款的内容如下：
（1）预付工程款的数额（比例）、支付时限及低扣方式；
（2）工程进度款的支付的数额（比例）、时限及方式；
（3）工程竣工价款的结算支付的数额、时限及方式；
（4）工程施工中发生变更时、工程价款的调整方法、索赔方式、时限及支付方式；
（5）约定承担风险的范围、费用幅度及超出风险约定范围、费用、幅度的调整方法；
（6）违约责任及索赔费用、方式；
（7）保险费用；
（8）不可抗力发生的费用；
（9）专利技术使用费；
（10）文物及地下障碍物发生的费用；
（11）工期及工期提前或延后的奖惩费用或标准；
（12）工程保证（保修）金的数额（比例）、预扣方式及时限；
（13）支付价款、履行合同的担保事项；
（14）发生工程价款纠纷的解决方法。
签订施工合同时只有对其内容及规定清楚，对涉及工程价款的14项内容进行约定，同时正确预则施工过程中可能引起的索赔事件，有效避免索赔事件的发生，才能提高工程造价的控制效果。
4.3、施工阶段的工程造价控制
施工阶段是招投标工作的延伸、是施工合同实施的具体化、是建设资金投入最多从而构成工程实体即建筑产品形成的阶段。
4.4重视提高工程师（现场代表）执业能力及职责
工程师是指本工程发包人指定的履行本合同的代表。目前我省招投标的工程基本上都实行了监理制，但很多发包人未将管理合同的全部职责委托给监理单位，如工程价款的确定等职责仍由自己负责，尤其涉及的经济签证。这就迫切需要工程师必须具备一定的工程造价专业知识，熟悉、掌握工程量清单计价和定额计价的所有规定，保证经济签证的合理。工程师应加强自身的职业道德行为，客观、公正，尽职尽责、不能有伪造、作假等行为，廉洁自律、不能利用职务之便谋取其他不正当的利益。因在现实当中，有很多的工程现场经济签证发生之多产生极为混乱的现象，与工程师的关系是密不可分的。因此，作为发包人委托的工程师第一必须懂工程造价专业知识，具有一定的执业能力；
第二必须有良好的职业道德，明确自己的职责所在。只有这样才能保证发挥工程师应有的作用。
4.5建立并完善工程建设监理中的工程造价控制
工程建设监理是以工程工程建设活动为对象的，它包括工程项目活动的全过程监理，也可以是工程项目活动的某一阶段的监理。在我省的工程建设监理基本上是在施工阶段，很少有设计阶段的监理，工程建设监理制还很不完善。施工阶段的监理的内容包括工程造价控制、工期控制、质量控制、合同管理、信息管理、安全生产管理。工程造价控制是工程项目监理的主要任务之一，在不同的阶段具有不同的内容。施工阶段工程造价控制应作到如下工作：
（1）建立健全工程造价控制系统，完善职责分工及相关制度；
（2）熟悉设计图纸、标底计算书，明确工程费用容易突破的部分，明确工程造价控制的重点；
（3）按合同约定要求监督各项事前准备工作，尽量避免发生索赔条件；
（4）在施工过程中，及时答复承包人提出的问题，主动协调好各方面的关系。避免造成索赔条件成立；
（5）公正的处理承包人提出的索赔；
（6）在施工过程中，按合同约定及时对已完工程量进行核实，避免造成违约；
（7）对工程变更、设计修改严格把关，进行技术经济合理性分析；
（8）对经济签证严格把关，认真核实；
（9）及时掌握国家及省建设行政主管部门发布的价格信息；
（10）对工程造价进行动态控制，并提出控制工程费用的方案和措施。
（11）认真审核承包人提交的工程结算书。
4.6重视施工合同管理，减少工程索赔
施工合同是工程建设的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、工程造价控制的主要依据。市场经济条件下，建设市场主体之间相互的权利、义务关系主要是通过合同确立的。因此，发包人对施工合同的管理就显得尤为重要，承包人必须具备依法取得相应的资质等级并持有营业执照。在工程实施过程中对工程变更、现场签证应严格控制，避免不合理的现场签证发生，减少工程索赔。
在投标书编制初期滨河新区9#楼工地已开始施工，本工程是边施工边进行投标书编制。
4.7加强管理措施有效控制工程造价
严格控制管理费用支出，对设备、大宗材料按规定或约定发包人可直接提供，其材料应根据工序及施工进度安排进料计划，降低存储成本，并加强对其管理、合理堆放、尽量减少搬运及损耗，以达到节约造价的目的。
综上所述，在工程量清单计价方式下，只要对上述四个阶段实施工程造价的控制，才能真正实现控制工程造价的目的。
5．结论
总之，工程造价管理是一项技术性、专业性、政策性很强的工作，贯穿于投资决策、项目设计、招标投标和建设施工各阶段，这就要求我们不同角色的造价管理者具有不同的造价管理控制措施和方法。
参考文献
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结束语
写论文是一个不断学习的过程，从最初刚写论文时对工程造价的模糊认识到最后能够对该问题有深刻的认识，再次感谢在这段时间里，导师对我的谆谆教诲，悉心指导和同学们对我的所有帮助。
第三篇: 工程造价毕业论文10000字工程造价本科论文
【摘要】
工程造价中工程量计算是编制施工图预算的重要环节。施工图预算是否正确，主要取决于分项工程或构（配）件数量和预算定额计价，它们决定了分项工程或构（配）件的直接费。因此，工程量计算是否正确，直接影响工程预算造价的准确。
除此之外，工程量还是施工企业编制施工计划、组织劳动力和供应材料、机具的重要依据。因而，正确计算工程量对工程建设各单位加强管理，正确确定工程造价具有重要的现实意义。
而建设工程的最终目的，是获得利益。这就需要在工程建设的全过程进行控制。从组织、技术、经济、合同与信息等方面挖掘潜力，有效地控制造价和科学地管理造价确保工程质量，不断降低工程成本。保证每一阶段造价都控制在合理范围内，才能使投资控制目标得以实现，取得较好的投资效益。
【关键词】 工程量计算 造价控制
目 录
1、绪论
写在前面的话…………………………………………………………………4
2、工程量计算
2.1 工程量计算的重要性………………………………………………………5
2.2 如何快速准确地计算工程量………………………………………………5
2.2.1 熟悉定额计算规则、相关规范及图集…………………………………5
2.2.2 合理安排工程量计算的顺序……………………………………………6
2.2.3 减少和随时清理图纸……………………………………………………6
3、建设工程造价管理
3.1 建设工程造价的合理确定…………………………………………………8
3.2 建设工程造价管理的必要性………………………………………………8
3.3 对建设工程造价进行有效的控制管理……………………………………8
3.3.1 有效控制的原则和方法…………………………………………………8
3.3.2 建设程序各阶段工程造价有效控制的内容……………………………10
4、结论——实习总结……………………………………………………………11
5、参考文献与附录………………………………………………………………12
第1章 绪 论
——写在前面的话
转眼，迈入母校学习已两年有余。
昨天，是那么的令人难忘，学校的图书馆是我们攀登科学高峰的殿堂；
那熟悉的宿舍还回荡着我们昔时的欢笑；
那美丽的湖边小亭曾留下我们多少浪漫的故事，校园的长椅上有我们晨读的身影。；
如今，太阳依旧，风雨依旧，绿茵依旧，小径依旧，惟时光流逝我们即将要说再见。
亲爱的老师，谢谢您，为我们插上腾飞的翅膀；
可爱的母校，感谢您，为我们鼓起远航的风帆!
这一年，我真正进入了一个新的轨道，开始一段全新的生活。从一开始的信心满满到彷徨迷惑、退缩与逃避、渐渐清醒。让我明白内心的坚持与责任，还有自己那小小的梦想。也许，前行的路途中等待我的是挫折、是坎坷、是荆棘密布，而我依旧要勇敢前进。
我不再畏惧！
这一年，我真正体会到建筑行业的枯燥与艰苦。我们就像是一个拓荒者。
荒凉时，我们来了；
待到她美丽绽放时，我们又走了……
有时会退缩，想要逃避。可看见自己辛苦的劳动、播撒的汗水，高层林立的建筑，我又是骄傲的、自豪的。
行走在人生旅途，我们触摸的是多棱的生活，无须为艰难哀叹，为挫败悲语；
不必为虚无动情，为沉沦失声。命运总有幸运与不幸，勿被顺境捆着了脚步，勿被厄运颓废了精神。其实，站得越高，你的阴影越长；
越是暗夜，就越接近光明。只要不停地校正前行的方向，我们就不会迷失自己。
现在，我可以对自己说，我相信自己，相信自己最初的梦想！
第2章 工程量计算研究
工程量计算在施工图预算以及施工过程中有着举足轻重的地位。因而，实习过程中，师傅给我安排的学习计划就是熟悉图纸、熟练掌握安徽2000定额中的计算规则、如何使用软件套价的、简单的计算钢筋用量。
2.1 工程量计算的重要性
工程量是编制预算、(标底)或投标报价的原始数据，是编制预算的核心和重要组成部分，也是一项复杂而细致的工作。工程量计算的意义就是根据施工图、预算定额划分的项目及定额规定的工程量计算规则，先列出分项工程名称，再写出计算式，最后计算出结果的过程。
工程量计算的工作，在整个预算编制过程中是最繁重的一道工序，是编制施工图预算的非常重要环节。一方面．工程量计算工作在整个预算编制构成中所花的时间最长，它直接影响预算的及时性：另一方面，工程量准确与否直接影响各分项工程定额直接费计算结果的正确与否，从而影响预算造价的准确性。每一个预算人员，必须以高度的责任感，严肃认真、耐心细致地按照工程量计算规则进行工程量计算。
而在施工过程中，面对繁杂的工作量如何快速、准确地计算出工程量呢？
2.2 如何快速准确计算工程量
2.2.1 熟悉定额计算规则、相关规范及图集
熟悉定额内容及计算规则，也是预算人员的最起码的基本功。所以熟悉和掌握定额内容及计算规则，是快速、准确计算工程量的前提。如果在计算时，因对某些工程量计算规则不熟悉，计算时不停地再翻看定额或对计算规则理解有偏差，这样是不可能将工程量计算的快速、准确的。
比如在计算墙体时对墙体高度取定时较混乱，造成工程量计算有误，主要就是对工程量计算规则不熟悉。安徽2000定额中，外墙与内墙、平屋面与坡屋面、现浇板与预制板的墙体高度都有区别。外墙高度计算，坡屋面无檐口天棚时，算到屋面板底；
有檐口天棚的，算到屋架下弦底再加20cm；
平屋面，算到楼板顶面或屋面板顶面，有女儿墙的，要算到女儿墙顶面（有砼压顶的，则算至砼压顶的底面）等等。各种不同类型的墙体都有各自的算法，只有熟悉了定额中计算规则以及工程相关的规范和图集，才能真正快速、正确的计算出施工图的工程量。
2.2.2 合理安排工程量计算顺序
合理安排计算顺序是准确快速计算工程量的关键之一。合理安排工程量计算顺序，就是在计算工程量时，将有关联的分部分项工程按前后依懒关系有序的排列在一起，然后进行计算，其目的是为了计算流畅，避免错算、漏算和重复计算，从而加快工程量计算速度。
比如说，在计算墙体工程前要先计算门窗工程，主要就是考虑为墙体计算时提供门窗洞口扣减的记算依据，避免计算中的混乱和重复。计算顺序也无一定规则，结合具体工程的特点，可以不按照施工顺序计算。这样做不会漏项，同时也方便计算。
“先算结构，后算建筑”。因施工图分建筑施工图和结构施工图两个部分。对较简单的砖混结构住宅，无所谓二者先后顺序。但对框架结构宜先算结构，后算建筑。因为这符合框架结构的施工顺序，而且框架结构建筑图部分所包含的工程量也较结构图少得多。如填充墙的面积、门窗面积、楼面面层面积等等。另外先算结构部分，随着计算的深入，头脑中对该工程的外型、细部构造、尺寸、标高等也有了较深印象，从而为建筑部分的快速计算奠定了良好基础。
2.2.3 减少和随时清理图纸
预算编制过程中，接触的图纸和预算资料很多，并且内容繁杂。设法减少和随时清理图纸是保证工程量计算快速、准确的方法之一。一般单位工程施工图少则十几张、几十张，多则上百张。如不注意减少图纸数量和清理，就会增加翻阅图纸的时间，而且容易造成漏项、错算等问题。
1.减少图纸数量
在一种性质的图纸上，将有关工程量连续算出，这就给迅速减少图纸数量打下了基础。例如，在底层平面图中，要算出底层墙体的面积，也要算出散水、台阶，门窗面积的统计等。就是说在一张图纸上工程量能全部算出的，可以尽量算出。有时光靠一张图纸还不能将某工程量算出，需要结合其他图纸才能全部将某分项工程或构件的尺寸得出，才能算出其工程量。若一张图纸上工程量已全部计算完毕，可将这张图纸抽出，另外存放。这样就不会不会再来翻阅这张图纸，减少计算时翻阅图纸的次数，节省所需时间。
我们在计算结构部分的工程量时，例如柱、梁、板等，可以同时算出钢筋量。这样做的好处是因工程中素砼构件很少，一般险构件中都会有钢筋。这样，梁板柱各自对应的一份钢筋，不会漏项。
2.随时清理图纸
若同一张图纸上的工程量不宜一次计算，对已计算者，可在图纸相应位置作一记号，未计算者不作标志，方便继续进行工程量计算和最后的图纸、项目清理。已计和未计图纸都要按图序放置，不能用时将图纸抽出、用完后随便一放，造成再次翻图时浪费时间，也容易发生错乱。
在当今工程量自动计算软件还未能很好地解决计算的可操作性、准确性的这一前提下，手工计算工程量仍然会是目前及今后相当长一段时间内仍要进行的一项繁杂的工作。因而，如何快速、准确地计算工程量，任然是工作中需要探讨及研究的重要课题。
第 3 章 建设工程造价管理
工程造价是指建设一项工程项目的建造所需要花费的全部费用。工程项目建设周期长、投资大、协作部门多，在计价方面，具有单件性、多次性、方法的多样性及依据的复杂性等特征。为了更好的进行工程建设，使技术和经济更好的有机结合，提高建设单位的投资效益和经营成果，必利用科学的管理方法和先进的管理手段对工程造价进行管理，重点是合理的确定造价和有效的管理造价。
3.1 建设工程造价合理的确定
建设工程从决策阶段到竣工结束投入使用为止，建设造价表现为从投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算、承包价到施工预算造价、工程结算造价到最后的竣工决算造价，整个过程是一个由粗到细、由深到浅，最后确定工程实际造价的过程。几家过程各环节相互衔接，前者控制后者，后者补充前者。
所谓建设工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，根据相应的计价依据和计算精度的要求，合理的确定相应造价，同时按有关规定和报批程序，经相关部门批准够成为该阶段工程造价的控制目标。显然，工程造价确定的合理程度，直接影响着工程造价的管理。
3.2 建设工程造价管理的必要性
为保证建设工程造价部突破批准的投资限额，对工程造价必须按建设程序实行层层控制。在建设全过程中，批准的可行性研究报告中的投资估算是拟建项目的国家计划控制造价；
批准的初步设计总概算是控制工程造价的最高限额，其后各 阶段的工程造价均应控制在上阶段确定的造价额度之内。
建设工程通常是一种按期货方法进行交换的商品。它的造价局有一般商品价格的共性，同时又因为建设工程具有固定性、单件性、工期长、程序复杂等特点，确定造价不能同工业产品一样简单，具有其特殊的技术经济特点，必须严格管理。
3.3 对建设工程造价进行有效的控制管理
3.3.1 有效控制的原则和方法
①以设计段为重点的建设全过程造价控制
工程造价的控制应贯穿于项目建设的全过程，但必须要重点突出。很显然，设计阶段是控制的重点阶段。统计表明，设计费一般只与相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但正是这少于1%的费用基本决定了几乎全部随后的费用。由此可见，以设计质量控制整个工程建设的效益是非常重要的。
第四篇: 工程造价毕业论文10000字工程造价本科论文
南 京 工 业 大 学
毕 业 论 文
题 目：
工程量清单计价的优点
系 部：
水利系
专 业：
工程造价
班 级：
姓 名：
学 号：
指导教师：
2017 年 3 月 15 日
摘 要································································
1 前 言·································································1
1.1工程量清单的概念······················································1
1.2工程量清单的组成······················································1
1.3工程量清单的编制······················································1
2工程量清单计价特点··················································4
2.1工程量清单计价的主要特点··············································4
2.2工程量清单计价特点的具体体现··········································4
3工程量清单与传统定额计价的比较····································7
3.1两种计价方式的主要区别················································7
3.2清单计价与原定额计价相比较的优点······································9
4工程量清单的优点及使用的现实意义·································11
4.1工程量清单计价的主要优点·············································11
4.2工程量清单计价使用的现实意义·········································14
5工程量清单计价实践中的几点思考···································16
结束语·································································18
谢 词··································································19
参考文献·······························································20
摘 要
工程量清单计价是国际上工程建设招投标活动的通行做法，它反映的是工程的个别成本，而不是按定额的社会平均成本计价。从工程计价体制改革的角度看，工程量清单计价只须实现一个目标，即由市场形成造价，这也是市场经济体制的基本要求。工程量清单将实体消耗量费用和措施费分离，使施工企业在投标中技术水平的竞争能够分别表现出来，可以充分发挥施工企业自主定价的能力，从而改变现有定额中有关束缚企业自主报价的限制。随着我国加入WTO，对工程造价管理而言，所受到的最大冲击将是工程价格的形成体系。所以，我们不得不引进并遵循工程造价管理的国际惯例，即由原来的投标单位根据图纸自编工程量清单进行报价改由招标单位提供工程量清单(工程实物量)给投标单位报价，既顺应了国际通用的竞争性招投标方式，又较好地解决了“政府管理与激励市场竞争机制”二者的矛盾。
关键词：工程量清单；
清单计价；
定额计价
1前 言
随着我国加入WTO，对工程造价管理而言，所受到的最大冲击将是工程价格的形成体系。从国内各地区差异性很大的状态，一下子纳入了全球统一的大市场，这一变化使过去的工程价格形成机制面临严峻挑战，迫使我们不得不引进并遵循工程造价管理的国际惯例，即由原来的投标单位根据图纸自编工程量清单进行报价改由招标单位提供工程量清单（工程实物量）给投标单位报价，既顺应了国际通用的竞争性招投标方式，又较好地解决了“政府管理与激励市场竞争机制”二者的矛盾。
1.1 工程量清单的概念
所谓工程量清单是发包人将准备实施的全部工程项目和内容，依据统一的工程量计算规则，按照工程部位、性质，将实物工程量和技术措施以统一的计量单位列出的数量清单。它是招标文件重要的组成部分。
1.2工程量清单的组成
（1）工作内容总说明，包括工程量计算规则；
（2）开办费部分；
（3）工程量清单表；
（4）不可预见费、指定金额和暂定金额；
（5）汇总表；
（6）日工价格。
1.3 工程量清单的编制
工程量清单的编制要依据招标文件的发包范围、所选用的合同条件、施工图设计文件和施工现场实际情况。
（1）工作内容总说明
工作内容总说明要明确拟建工程概况，工程招标范围。
工作内容总说明要明确质量、材料、施工顺序、施工方法的特殊要求，招标人自行采购材料、设备的名称、规格型号、数量。
工作内容总说明要明确采取统一的工程量计算规则、统一的计量单位。
（2）编制工程量清单应遵循客观、公正、科学、合理的原则。
编制人员要有良好的职业道德,要站在客观公正的立场上兼顾建设单位和施工单位双方的利益,严格依据设计图纸和资料,现行的定额和有关文件以及国家制定的建筑工程技术规程和规范进行编制,避免人为地提高或压低工程量,以保证清单的客观公正性。由于编制实物量是一项技术性专业性都很强的工作,它要求编制人员基本功扎实,知识面广。不但要有较强的预算业务知识,而且,应当具备一定的工程设计知识,施工经验,以及建筑材料与设备、建筑机械、施工技术等综合性的建筑科学知识,这样才能对工程有一个全面了解,形成整体概念做到工程量计算不重不漏。在编制过程中有时由于设计图纸深度不够或其它原因,对工程要求用材标准及设备定型等内容交待不够清楚,应及时向设计单位反映综合运用建筑科学知识向设计单位提出建议,补足现行定额没有的相应项目,确保清单内容全面符合实际,科学合理。
（3）认真细致逐项计算工程量,保证实物量的准确性。
计算工程量的工作是一项枯燥繁琐且花费时间长的工作,需要计算人员耐心细致,一丝不苟,努力将误差减小到最低限度,在计算时首先应熟悉和读懂设计图纸及说明,以工程所在地进行定额项目划分及其工程量计算规则为依据,根据工程现场情况,考虑合理的施工方法和施工机械,分步分项地逐项计算工程量。定额子目的确定必须明确。对于工程内容及工序符合定额,按定额项目名称;对于大部分工程内容及工序符合定额,只是局部材料不同,而定额允许换算者,应加以注明,如运距、强度等级、厚度断面等;对于定额缺项须补充增加的子目,应根据图纸内容做补充,补充的子目应力求表达清楚以免影响报价。
（4）认真进行全面复核,确保清单内容符合实际科学合理。
清单准确与否,关系到工程投资的控制。此清单编制完成后应认真进行全面复核。可采用如下方法:
1、技术经济指标复核法。
将编制好的清单进行套定额计价从工程造价指标,主要材料消耗量指标,主要工程量指标等方面与同类建筑工程进行比较分析。在复核时,或要选择与此工程具有相同或相似结构类型、建筑形式、装修标准、层数等的以往工程,将上述几种技术经济指标逐一比较,如果出入不大,可判定清单基本正确,如果出人较大则肯定其中必有问题。那就按图纸在各分部中查找原因。用技术经济指标可从宏观上判断清单是否大致准确。
2、利用相关工程量之间的关系复核,如:外墙装饰面积=外墙面积-外墙门窗面积;外墙装饰面积=外墙面积+内墙面积×2-(外门窗十内闪窗面积×2);地面面积+楼地面面积=天棚面积;平屋面面积=建筑面积偶数。
3、仔细阅读建筑说明,结构说明及各节点详图从中可以发现一些疏忽和遗漏的项目,及时补足。核对清单定额子目名称是否与设计相同,表达是否明确清楚,有无错漏项。
（5）加强工程量清单编制单位资质管理。
工程量清单编制质量直接影响到计价项目的正确性,进而影响到投标商的报价和招标单位标底编制的准确性,甚至施工过程中投资控制工作。因此清单编制必须由具有相应编制资质的单位编制。在积极培育发展中介机构的同时,严格把好资质审批及年检关,对于编制质量低劣的单位取消资质,以保证清单的编制质量。
（6）加强编制人员的素质管理。
随着招投标制度改革的深入,工程量清单计价法更显示其科学性与重要性,同时也对工程量清单编制人员的素质提出了更高的要求。因此,加强和提高工程量清单编制人员素质管理已迫在眉睫。首先应加强编制人员的职业道德教育,编制人员要站在客观公正的立场上兼顾建设单位和施工单位双方的利益,严格依据设计图纸和资料现行的定额和有关文件及国家制定的建筑工程技术规程和规范进行编制,以保证清单的客观公正性。其次应加强编制人员的业务素质教育,定期对编制人员进行施工技术设计规范,预算业务知识及相关法规的培训,严格把关考核发证,实行持证上岗与证书年审制度。对于编制质量低劣者,取消编制资格,以净化编制队伍。
总之,投标是获得项目的主要手段,报价又是取得中标的关键。只有精确的工程量清单,才能有高质量的报价,才能提高中标率,使企业在激烈的市场竞争中立于不败之地,不断发展壮大。
2工程量清单计价的特点
工程量清单计价符合市场经济运行的规律和市场竞争的规则，可以显着提高业主的资金使用效益，促进施工企业加快技术进步革新、改善经营管理、提高劳动生产率和确定合理的施工方案；
采用工程量清单计价，投标单位不需负工程变更或计算错误等责任，只需对自己所报的成本、单价等负责，有利于实施风险管理；
采用工程量清单招投标有利于标底的管理与控制，在适当的时候甚至可以不编制标底，从根本上消除了标底准确性和标底泄漏所造成的负面影响。
2.1工程量清单计价特点
“统一计价规则”——通过制定统一的建设工程工程量清单计价办法、统一的工程量计量规则、统一的工程量清单项目设置规则，达到规范计价行为的目的。这些规则和办法是强制性的，建设各方面都应该遵守，这是工程造价管理部门首次在文件中明确政府应管什么，不应管什么。实行工程量清单计价，工程量清单造价文件必须做到工程量清单的项目划分、计量规则、计量单位以及清单项目编码四统一，达到清单项目工程量统一的目的。
“有效控制消耗量”——通过由政府发布统一的社会平均消耗量指导标准，为企业提供一个社会平均尺度，避免企业盲目或随意大幅度减少或扩大消耗量，从而走到保证工程质量的目的。
“彻底放开价格”——将工程消耗量定额中的工、料、机价格和利润、管理费全面放开，由市场的供求关系自行确定价格。
“企业自主报价”——投标企业根据自身的技术专长、材料采购渠道和管理水平等，制定企业自己的报价定额，自主报价。企业尚无报价定额的，可参考使用造价管理部门颁布的《建设工程消耗量定额》。
“市场有序竞争形成价格”——通过建立与国际惯例接轨的工程量清单计价模式，引入充分竞争形成价格的机制，制定衡量投标报价合理性的基础标准，在投标过程中，有效引入竞争机制，淡化标底的作用，在保证质量、工期的前提下，按国家“招标投标法”及有关条理规定，最终以"不低于成本"的合理低价者中标。
2.2工程量清单计价的特点具体体现
1、工程量清单计价规则规定，由业主（招标人）通过工程量清单提供组成拟建工程价格的工程数量，承包商（投标人）自主组价报价，经评审合理低价中标的工程造价计价模式。这种自主组价是建立在计价人对拟建工程实际情况，市场实际情况，企业实际情况，有充分认识，理解和把握的基础之上，由此可见，采用工程量清单计价，能够反映工程的个别企业的工程成本，有利于在市场竞争展示企业的综合实力。而原定额计价模式为国家统一定价，企业竞争费率，难以展示企业的综合实力。
2、工程量清单计价模式中计价项目的划分，以工程实体为对象。包含多个施工工序和多项工程内容为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。原定额计价模式计价项目的划分以施工工序为主，内容单一不能反映出该实体的基本价格。
3、工程清单计价模式中工程项目价值的计算，与为完成工程项目必须采取的措施而产生的各项费用，是分开计算的。如混凝土构件，其模板是以措施费的形式出现的，混凝土构件本身才是分部分项工程量清单的实体价格。而原99定额计价模式，是单项施工工序和措施项目合二为一的计价模式。
4、工程清单计价模式中工程项目使用的单价为综合单价，比较能直观的反映各计价项目的价格。他的构成为“人+材+机+管理费+利润+风险”，不包括规费和税金。原定额计价模式，是人材机单价，是为完成一个单一施工工程项目，而消耗的人材机数量。
5、工程量的计算规则不同：工程清单计价模式中，工程量的计算以实体工程量依据，项目中所含多个工程内容的工程量不再列出，但计算工程量清单的综合单价时，多个工程内容的工程量必须是计价的依据。“工程量清单计价规则”中的工程量计算规则和“工程量消耗定额”单项子目的计算规则是不尽相同的，组成综合定额单价，清单工程量执行清单工程量计算规则，消耗量定额子目执行消耗量定额计算规则。原99定额的计价模式是单项工程的实物工程量，按99定额单项子目工程量计算规则执行。举例：工程量清单计价规则的“基础挖土方项目”包括排地表水、挖土方、支拆挡土板、基底钎探、截桩头、运输等子目，工程量的计算是垫层底面积乘以挖土深度，不考虑放坡，套挖土方的子目，其他子目的工程量按“全国统一基础定额”的工程量计算规则计算。而原99定额的计价模式是挖土方量是实物量，即考虑放坡，还要考虑施工工作面的宽度，也就是说所有的子目都是按“全国统一基础定额”的工程量计算规则计算。
6、计价的程序不同：工程量清单计价规则的计价程序是：分部分项工程费+措施项目费+规费+税金，利润已包含在综合单价之中。并在其他项目费中考虑了应承担的费用。而原99定额的计价程序是：工程项目直接费+间接费+利润+差价+规费+税金。仅考虑了承包商承建工程项目的费用。
7、工程竣工结算的方法不同：工程量清单计价规则的结算方法是：图纸变更或业主计算有误引起的工程量清单的工程数量的增减，属合同约定幅度以内的，执行原合同确定的工程数量和承包商中标的综合单价进行结算，综合单价不变。属合同约定幅度以外的，由承发包双方协商确认后，作为结算依据。工程项目漏项或设计变更发生新的工程项目，其相关综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。由于工程的变更，实际发生取消项目或增加项目给承包商造成的各种费用损失，承包人可提出索赔要求，与发包人协商确认后予以补偿。原99定额的计价的结算方法是：1、总价承包的工程，按图纸计算变更增减工程量，按相关定额子目和投标报价确定的各项费用进行计算。2、费率承包的工程，应按实际完成工程量和承包费率结算。
3工程量清单计价与传统定额计价的比较
我国自建国以来,在建设工程造价行业,一直使用传统的定额计价模式,这种计价模式是由前苏联引进的,它是在计划经济体制下政府对工程项目的投资进行控制与管理的一套制度,由于价格受政府控制,各种建设要素如人工、材料、机械台班等的价格长期保持固定不变,各种要素的价格和消耗量标准由政府统一颁布,因而能实现政府的有效管理。然而,随着我国市场经济的发展,建筑市场环境条件不断改变,传统定额计价的弊端日益显现。随着我国加入WTO后建设市场的进一步对外开放,在建设行业中推行与国际惯例接轨的工程量清单计价模式已是大势所趋。
3.1两种计价方式的主要区别
1、计价依据存在的区别
传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。
工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。它是根据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量，由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。而非实体项目则由施工企业自行确定。采用的价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。
2、单价构成的区别
定额计价采用的单价为定额基价，它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费，不包括间接费、计划利润、独立费及风险，其单价构成是不完整的，不能真实反映建筑产品的真实价格，与市场价格缺乏可比性。
工程量清单计价采用的单价为综合单价，它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划利润 ，以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险，其价格构成完整，与市场价格十分接近，具有可比性，而且直观，简单明了。
3、费用划分存在区别
定额计价将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、计划利润、独立费用税金。而清单计价则将工程费用划分为分部分项工程量清单、措施项目清单、规费、税金。两种计价模式的费用表现形式不同，但反映的工程造价内涵是一致的。
4、子目的设置的区别：
定额计价的子目一般按施工工序进行设置，所包含的工程内容较为单一，细化。而工程量清单的子目划分则是按一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工作内容，它将计量单位子目相近、施工工序相关联的若干定额子目，组成一个工程量清单子目，也就是全国统一的预算定额子目的基础上加以扩大和综合。
5、 计价规则的区别
工程量清单的工程量一般指净用量，它是按照国家统一颁布的计算规则，根据设计图纸计算得出的工程净用量。它不包含施工过程中的操作损耗量和采取技术措施的增加量，其目的在于将投标价格中的工程量部分固定不变，由投标单位自报单价，这样所有参与投标的单位均可在同一条起跑线和同一目标下开展工作，可减少工程量计算失误，节约投标时间。
定额计价的工程量不仅包含净用量，还包含施工操作的损耗量和采取技术措施的增加量，计算工程量时，要根据不同的损耗系数和各种施工措施分别计量，的出的工程量都不一样，容易引起不必要的争议。而清单工作量计算就简单的多，只计算净用量，不必要考虑损耗量和措施增加用量，计算结果是一致的。
6、 计算程序存在区别
定额计价法是首先按施工图计算单位工程的分部分项工程量，并乘以相应的人工、材料、机械台班单价，再汇总相加得到单位工程的人工、材料和机械使用费之和，然后在此和的基础上按规定的计费程序和指导费率计算其它直接费、间接费、计划利润、独立费和税金，最终形成单位工程造价。
工程量清单的计算程序是：首先计算工程量清单，其次是编制综合单价，再将清单各分项的工程量与综合单价相乘，得到个分项工程造价，最后汇总分项造价，形成单位工程造价。相比之下，工程量清单的计算程序显得简单明了，更适合工程招标采用，特别便于评标时对报价的拆分及对比。
7、 招标评标办法存在区别
采用定额计价招标，标底的计算与投标报价的计算是按同一定额，同一工程量，同一计算程序进行计价，因而评标时对人工、材料、机械消耗量和价格的比较是静态的，是工程造价计算准确度的比较，而非投标企业的施工技术、管理水平、企业优势等综合实力的比较。
工程量清单计价采用的是市场计价模式，投标单位根据招标人统一给出的工程量清单，按国家统一发布的实物消耗量定额，结合企业本身的实际消耗定额进行调整，以市场价格进行计价，完全由施工单位自行定价，充分实现投标报价与工程实际和市场价格相吻合，作到科学、合理的反映工程造价。评标时对报价的评定，不在以接近标底为最优，而是以“合理低价标价，不低于企业成本价”的标准进行评定。评标的重点是对报价的合理性进行判断，找出不低于企业成本的合理低标价，将合同授予合理低标者。这样一来，可促使投标单位把投标的重点转移到如何合理的确定企业的标价上来，有利于招投标的公平竟争、优胜劣汰。
3.2清单计价与原定额计价相比较的优点
1、工程量清单计价模式能够反映市场经济规律。
建筑产品虽然有其特殊性,但建筑产品也是商品,与一般商品一样在市场竞争中要受价值规律、供求规律和货币流通规律的支配,传统的定额计价模式不仅规定了反映工程实体的人工、材料、机械消耗量,对施工措施消耗部分也固定化了,虽然由有关部门定期发布价格指数对价格作以调整,但以此为依据形成的工程价格基本上属于社会平均价格。工程量清单计价模式则把确定人、材、机消耗量及施工措施消耗量及其相应价格的权力交给施工企业,有利于建筑产品在市场中形成价格,反映其真实价
2.工程量清单计价模式坚持政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的原则。
由政府有权部门在全国范围内确定统一的工程量清单计价的原则、方法和必须遵守的原则,包括统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位、统一的工程量计算规则等。同时留给企业自主报价、参与市场竞争的空间,将属于企业性质的施工方法、施工措施和人工、材料、机械的消耗量水平、管理费及利润由企业根据自身的技术装备水平、管理水平和劳动生产率来确定,给企业充分选择的权利,同时有利于企业精心控制成本,从而不断的促进企业自身的发展和进步,并带动整个社会生产力水平的提高。
3.工程量清单计价模式有利于建筑市场风险的合理分担。
由于建筑产品本身的特性,其不确定和变更因素非常多,建设的风险较大。采用工程量清单计价模式后,投标单位只对自己所报的成本、单价等负责,而对工程量的变更或计算错误等不负责任,因此由这部分引起的风险由业主承担,这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的原则。
4.工程量清单计价模式有利于招投标工作的进行。
传统的预算定额计价模式,标底在招投标活动中占很重要的地位,其准确与否及保密性是招投标双方的关注焦点。采用工程量清单计价模式,淡化了标底的作用,只是起到一定的控制或最高限价(即拦标) 的作用,招标的原则是合理低价,由投标人自己掌握一个合理的临界点,既要有一定的利润空间,又要报价最低以取得标的。工程量清单计价模式增加了招投标的透明度,更能进一步体现招投标过程中公平、公正、公开的三公原则,防止暗箱操作,有利于遏制腐败的发生。同时,由于工程量清单的统一提供,简化了投标报价的计算过程,节省了时间,减少了不必要的重复劳动。
4工程量清单的优点及现实意义
4.1工程量清单计价的主要优点
1、清单量的准确性、项目完整性及风险责任的划分
工程量清单应体现建施双方的真实意愿，又要公平公正。清单分两部分：实体消耗费用，措施性消耗费用。对实体性消耗费用由建设单位(含所委托的中介机构)对实体消耗编制清单后连同施工图一并发售给投标人。由投标人对清单量的准确性、项目完整性进行核实。如果投标人未提出疑问，今后实施或结算时发现量缺量差则由投标人自负风险；
如有疑问则书面提出，建设单位核实并书面答复，书面提问和答复均列入合同，如今后发现差异，由责任者承担风险。如果参加投标的单位太多，可以通过严格的资格预审予以控制。这样能提前规避争议，规避风险，防止建施双方有意造成或利用清单不准确创造索赔和反索赔机会，体现公平公正的原则。
对措施性消耗，显然投标方更了解自己的实力和将要采取的措施性费用。所以清单中措施性消耗项目及费用应由投标人根据施工组织设计及自己企业的技术、装备能力自行填写，并对其完整性，确定性，准确性负责，承担由此产生的风险。对此评标委员会有疑问的，可通过询标澄清。在实施中施工措施的改变要经过监理及建设单位的认可，且措施性费用只减不增，防止和减少争议及索赔的发生。
2、清单计价的本质就是“市场定价”
它能准确及时地反映建筑产品的市场价格，有利于合理降低工程成本，因此，工程量清单计价提高了企业竞争意识和管理水平。随着建筑市场经济改革的深入和加入世贸组织，不但存在着国内竞争，而且还面临着国际竞争，这就要求施工企业强化竞争意识，敢于竞争，扬长避短，这不仅是技术装备等方面的竞争，同时也是先进的施工工艺，科学管理方面的竞争，进而充分体现施工企业的优势、特点和自主性，对促进和提高施工企业能力和经营管理水平具有重要作用。因为只有那些高效、质优、价低的施工企业才能形成利润空间，才能被市场接受和承认。此外，工程量清单计价能保证施工项目计价的准确性与合理性。这点和定额计价，平均工资，固定费率，总体合理个体不合理相比较来说，有较明显优势。工程量清单是造价控制的核心。工程量清单作为投标报价的依据，是整个项目造价控制的核心内容。
工程量清单编制一定要符合招标文件的要求，每一个子目的工作内容与工作要求应表达准确完整，工程造价，人才为本。工程量清单计价需要“多能”的复合人才，来充实企业。这就刺激了从业人员要炼就终身学习的本领，养成良好的职业素质，懂得国际工程造价操作理论与务实，技术综合能力强，只有这样的专业人才才能善于控制工程造价，降低工程成本，提高经济效益，是企业发展和行业振兴的必备人才，这是保证企业在竞争中立于不败之地的基本条件。
3、引入了建设工程造价规范、有序的竞争机制
长期以来，建筑市场一直存在着许多不规范的行为，大多数与工程造价有直接联系。在建设工程的招投标中，发生行贿、拉关系、“买”“卖”标底、暗箱操作等违规行为，扰乱了建筑市场的正常秩序。采用工程量清单计价模式招投标，对于招标单位，由于工程量清单是招标文件的组成部分，招标单位必须编制出准确、详尽、完整的工程量清单，并承担相应的风险，促使招标单位提高管理水平。
由于工程量清单是公开的，将避免工程招标中的弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。对于投标单位，采用工程量清单计价，必须对单位工程成本、利润进行分析，统筹考虑，精心选择施工方案，并根据企业定额合理确定人工、材料、施工机械等要素的投入与配置，优化组合合理的投标报价，改变了过去依赖建设行政主管部门发布定额和规定的取费标准进行计价的模式。同时有利于节约投资和规范建设市场，使招标活动透明度增加，有利于发挥企业的自主报价的能力，实现政府定价到市场定价的转变，有利于规范业主在招标中的行为，有效改变招标单位在招标中盲目压价的行为。体现了公开、公平、公正的原则，正确反映了市场经济的活动规律。
4、注入科学的计价模式
工程量清单计价方法是建设工程在招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则，提供工程数量，投标人根据统一的项目编码、项目名称、计量单位和企业定额进行计价， 自主报价，这种计价方法的计价依据都是统一的，简单明了而且易学。
工程量清单项目及计算规则的项目名称，表现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，特别是还列有项目特征和工程内容，易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。工程量清单计价符合工程量“计算方法标准化、计算规则统一化、工程造价市场化”的要求，业主和承包商都会接受这种计价模式。
5、工程量清单计价在招标过程中的优点
采用工程量清单计价招标，可以将各种经济、技术、质量、进度、风险等因素充分细化并体现在综合单价的确定上；
可以依据工程量计算规则，划大计价单位，便于工程管理和工程计量。与传统的招标方式相比，工程量清单计价招标法具有以下优点：
（1）由通行的预算价招标，改进为工程量清单招标后，实现了量价分离、风险分担。
（2） 有得廉政建设，规范了招标动作，完善了市场竞争机制。
（3） 方便工程结算，推进企业体制改革，适应市场发展趋势。
（4）降低社会成本，提高工作效率。
6、工程量清单计价在招标过程中的运用及技巧
（1）招标单位在工程方案、初步设计或部分施工图设计完成后，即可委托标底编制单位(或招标代理单位)按照当地统一的工程量计算规则，以单位工程为对象，计算并列出各分部分项工程的工程量清单(应附有有关的施工内容说明)，作为招标文件的组成部分发放给各投标单位。其工程量清单的粗细程度、准确程度取决于工程的设计深度及编制人员的技术水平和经验。在工程量清单招标方式中，工程量清单的作用一是为投标者提供一个共同的投标基础，供投标者使用；
二是便于评标定标，比选价格；
三是进行工程进度款的支付；
四是进行合同总价调整、工程结算的依据。
（2）标底编制单位按工程量清单计算直接费，并进行工料分析，然后按现行定额或招标单位拟定的工、料、机价格和取费标准、取费程序及其他条件计算综合单价 含完成该项工程内容所需的所有费用，即包括直接费、间接费、材料价差、利润、税金等 和综合合价；
最后汇总成标底。实际招标中，根据投标单位的报价能力和水平，对分部分项工程中每一子项的单价也可仅列直接费，而材料调差、取费等则以单项工程统一计算。但材料价格、取费标准应同时确定并明确以后不再调整；
相应投标单位的报价表也应按相同办法报价。
（3）投标单位根据工程量清单及招标文件的内容，结合自身的实力和竞争所需要采取的优惠条件，评估施工期间所要承担的价格、取费等风险，提出有竞争力的综合单价、综合合价、总报价及相关材料进行投标。
（4）在项目招标文件或施工承包合同中，规定中标单位投标的综合单价在结算时不作调整；
而当实际施工的工程量与原提供的工程量相比较，出入超过一定范围时，可以按实调整，即量调价不调。对于不可预见的工程施工内容，可进行虚拟工程量招标单价或明确结算时补充综合单价的确定原则。
(5)投标策略主要包括两方面的内容，一是决定是否投标，二是确定投标额。
施工企业决定是否对某工程项目投标，主要应考虑以下几方面因素：
1、承包招标项目的可行性和可能性。施工企业应从自身的技术力量、设备机械、管理能力等方面分析是否有能力承包项目-与竞争对于比较分析自身是否有明显的优势。
2、招标项目的可靠性。施工企业在投标前应了解项目的审批程序是否已经完成、资金是否已经落实等情况。
3、招标项目的承包条件。如果承包条件苛刻，自己无力完成施工，则应放弃投标，否则将得不偿失。
施工单位作出投标决定后，应全面分析招标文件，因为招标文件所确定的内容，包括工程概况、质量、工期要求、招标人须知及合同主要条款等，是施工单位制定投标书的依据，如果忽略了招标文件的部分内容，或者对招标文件理解错误，都将招致决策的失误。同时，项目所处的内外部环境也不容忽视，如：与项目有关的自然、经济和社会环境，着重是施工现场的地理位置、现场地质条件、交通情况、现场临时供电、供水、通讯设施情况、当地劳动力资源、地方材料价格等各个方面，它们会对项目的完成产生直接影响，因此都必须综合考虑分析。
一言以蔽之，工程量清单计价模式是真正和市场经济体制相适应的一种投标报价模式，也是未来发展的必然趋势。工程量清单计价真正贯彻了国家当前工程造价体制改革“控制量、指导价、竞争费”的原则，实现了“在国家宏观控制下，以市场形成价格为主的价格机制”的工程造价改革目标。从而为建筑市场步入国际化、标准化、规范化奠定了坚实的基础。
4.2工程量清单计价的现实意义
1、实行工程量清单计价，有利于建筑市场公平竞争。由于工程量清单作为招标文件的组成部分，工程量清单是公开的，合理低价中标，防止了暗箱操作，行政干预。招标人统一提供工程量清单，不仅减少了不必要的工程量重复计算，而且，有效保证了投标人竞争基础的一致性，减少了投标人偶然工程量计算误差，造成的投标失败。工程量清单计价有效改变招标单位在招标中盲目压价，施工单位在工程结算时加大工程量高套定额的行为，减少结算争议。从而真正形成“用水平决定报价，用报价决定竞争”的竞争局面。真正体现公开、公平、公正的竞争原则。
2、实行工程量清单计价，有利于促进社会生产力发展。采用清单招投标，是经过充分竞争形成的中标价，中标价应是采用先进、合理、可靠且最佳的施工方案计算出的价格，建设单位无疑是最大的受益者，降低工程造价是不用争辩的事实。而且，综合单价的固定性，也大大减少和有效控制了施工单位不合理索赔。防止低价中标，高价索赔现象，因此说，采用清单计价，有利于企业提高管理水平，提高劳动生产率，促进企业技术进步，从而推动社会生产力的发展。
3、实行工程量清单计价，有利于与国际社会接轨。工程量清单计价是目前国际上通行的做法，国外一些发达国家和地区，如我国香港特别行政区基本都采用这种方法，在我国，世界银行等一些国外金融机构、国外政府机构的贷款项目招标时，一般也要求采用工程量清单计价办法。随着我国加入WT0，在全球经济一体化趋势下，国际竞争日益激烈，我国建筑市场将进一步对外开放。因此，建立和推行与世界上大多数国家常用的工程量清单计价办法，有利于提高国内建设各方主体参与国际竞争的能力。
5工程量清单计价实践中的几点思考
1、提高认识、统一思想，加强培训
工程量清单计价是社会主义市场经济体制下派生出来的新生事物，作好建设工程造价体制改革全过程的宣传和培训工作十分重要，通过专家讲座与研讨会，以及相关报刊杂志进行广泛宣传，使全行业了解造价体制改革、认识造价体制改革、接受造价体制改革。让建设各方主体及中介咨询单位尽快适应新的计价模式；
要经常性的开展对工程量清单计价模式的讨论并组织工程量清单优秀论文评选活动，为清单报价实施创造良好的舆论环境和氛围。同时要有针对性地举办培训班，对相关人员特别是工程造价预算人员进行专业培训，使其基本掌握工程量清单的计价方法，并运用于具体地业务工作中。
2、充分准备、精心组织
建设部已明确把推行工程量清单计价作为造价管理体制改革的重要环节并于今年10月份完成全国工程量清单计价办法的编制工作，我们要尽快学习、领会和掌握清单报价的计价思路和方法，结合整顿规范建筑市场和建设工程招标投标工作的实践，制定符合特情、适合工程量清单特点的评标原则及办法。
充分保证招标评标工作的公正合理，关键在于评标办法是否科学，对于采用工程量清单计价模式进行的招投标活动，其评标的依据、方法和标准是否科学合理将是我们当前需要探索和研究的课题，工程量清单计价要全面推行，必须取得建设市场各方主体的大力支持和配合，这是做好工程量清单计价推行工作的基础和保证。
3、运用计算机技术、提高计提速度和准确性
为了保障推行工程量清单计价方式的顺利实施，必须设计研制出界面直观、动作快捷、功能齐全的高水平工程量清单计价系统软件，解决编制招标文件和投标报价中的繁杂运算程序，为推行工程量清单计价提供方便，以满足运用工程量清单计价方法各方的需求。
系统软件不但可以编制出规范的招标文件、招标文件，也可以在评标过程中随机抽查详细的报价分析，借以判 定其所报综合单价的组成是否合理，同时也可确定有无低于成本报价现象，系统软件可充分体现高科技手段在工程造价管理中的应用。
4、做好工程量清单计价与招标文件和工作合同的衔接
工程量清单是招标文件中的重要组成部分，是投标企业进行投标报价和进行公平竞争的基础。结合招标文件和工程量清单的特点，根据有关法律、法规，参照FIDIC合同文本，重新修订施工合同示范文本中的相关条款很有必要。对建设工程施工合同示范文本中涉及价格的部分，应将工程量清单计价的相关条款列入其中，将建设工程管理与控制的内容融入施工合同之中。同时要加强对施工合同的跟踪管理，通过合同备案制和合同跟踪管理制度的实施，做好对工程造价变更、工程索赔和工程结算管理工作，以保证工程量清单计价方式的顺利施行。
结束语
总之，随着市场环境的日益复杂化，清单计价进入了战略管理时代，需要对传统计价进行适应性变革，制定科学的计价目标，采用科学的计价手段，实现创新多元化格局
工程量清单计价是国际上工程建设招投标活动的通行做法，它反映的是工程的个别成本，而不是按定额的社会平均成本计价。从工程计价体制改革的角度看，工程量清单计价只须实现一个目标，即由市场形成造价，这也是市场经济体制的基本要求。工程量清单将实体消耗量费用和措施费分离，使施工企业在投标中技术水平的竞争能够分别表现出来，可以充分发挥施工企业自主定价的能力，从而改变现有定额中有关束缚企业自主报价的限制。随着我国加入WTO，对工程造价管理而言，所受到的最大冲击将是工程价格的形成体系。所以，我们不得不引进并遵循工程造价管理的国际惯例，即由原来的投标单位根据图纸自编工程量清单进行报价改由招标单位提供工程量清单(工程实物量)给投标单位报价，既顺应了国际通用的竞争性招投标方式，又较好地解决了“政府管理与激励市场竞争机制”二者的矛盾。
探索承发包计价改革和推行工程量清单计价是整顿和规范建筑市场经济秩序中的主要内容之一，也是摆在我们招投标从业人员面前的一项艰苦细致的工作，我们将从深层次探索解决问题的办法和途径，不断地总结，不断地完善，使自治区建设工程招标投标管理工作迈上一个新台阶。
工程量清单在工程造价中起着非常重要的作用，在工程建设中占有主导地位，想要在造价行业有所成功，清单计价必须掌握。
致 谢
首先向所有曾经关心和帮助过我的老师、同学和朋友致以诚挚的谢意！向公司里的各位师傅、同事说声谢谢，离开校园学校的各种事情都是各位老师在为我们操持，在繁忙的大都市里同学们之间相互关注相互关怀，初入社会各位同事在学习生活上的关注和照顾。谢谢你们了！紧张的顶岗实习就快要画上句号，这次的历经半年的实习过程既检验了我对大学三年来所学理论知识的掌握程度，又使我在施工现场学到很多的实践经验，理论结合实践让我对专业知识有了更深刻的理解。
回顾整个实习过程，自己刚刚迈出校园对工地现场的实际东西理解甚少，很多工程量都是由于考虑不周而造成的误算，错算时有发生。但就在错误中学习经验，这样才能让自己的记忆更加的深刻。本论文根据自己的实习体会，结合网上、课本上的一些资料作为论述依据完成，但仍然存在很多不完善，不详尽甚至不当之处，希望老师指导提出意见。
我在毕业实习完成论文期间做到了将所学习的知识系统的串联起来，中间我温习了以前所学的建筑工程计量与计价、工程造价控制与管理、工程造价案例分析，建筑工程合同管理等书；
还有从网上搜索的电子图集，建筑法律法规等，学到了好多东西，再就是除了掌握自己所学的课本外，了解了一些规范，它是我们工作的准绳。
通过本次实习，我真正体会到了一名建筑工程人员所肩负的责任，作为一名即将毕业的大学生，只有认认真真的，踏踏实实地从最基本的小事做起，才可能真正的做好大事。这也是几个月来最大的收获和感触。还有在这段时间的实习过程中我深刻的认识到自己学习上的不足之处，为自己下一步的学习和工作确定了目标。
最后，让我再次对给予我帮助的各位领导、老师和同学表示的最真挚的感谢。师傅们孜孜不倦，不厌其烦的讲解使我受益非浅，老师严格的要求也在整个过程中不断督促我按计划进度完成任务。在老师们的认真指导下，同时谢谢各位同学，他们在实习过程中提供的指导和帮助，特别是自己在电脑方面得到的帮助，让我感触很深，使我能够顺利的完成设计任务。
参考文献
[1]《全国统一工程量清单计价办法》 主编单位：建设部标准定额研究所 参编单位:由中价协、北京、天津、河北、黑龙江、辽宁、上海、江苏、山东、广东、湖南、四川、贵州、重庆、宁夏、甘肃、机械、电力、信息产业、铁道、冶金、石油和石化等造价管理机构承担。
[2]《工程量清单计价规范》主编单位：中华人民共和国住房和城乡建设部 出版社：中国计划出版社
[3]《中华人民共和国招标投标法》 由全国人民代表大会常务委员会制定颁布
[4]《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》主编：建设部标准定额司
第五篇: 工程造价毕业论文10000字工程造价本科论文
篇一：工程造价毕业论文
xxx 大学
高等教育自学考试本科
毕业论文（设计）
题目：施工组织与设计
专 业：工程造价
学生姓名：
准考证号：
指导老师：
20xx 年 x 月 xx 日
摘 要
工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能
够在工程建设项目的全过程（投资决策、设计、招投标、施工阶段）中采取
有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠
正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工结算等管理目标的实现，
达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。
首先进行施工方施工图的整体工程量的确定，在采用实物量报价与单位
估价法结合并用的方法来确定工程造价，其中工程的部分主体部分采用实物
量法，一些零星的工程造价采用单位估价法算出，在确定工程的总造价，最
后对造价指数进行汇总分析。
通过本次论文可以知道工程造价除了与工程内容有关外，还与建设地区
的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策、法令
等外部条件有着千丝万缕的联系。工程造价控制是建设管理的核心部分，它
始终贯穿于工程建设的全过程。
关键词：工程造价 工程造价控制 造价管理 施工图预算
目 录
摘 要 ............................................. 错误！未定义书签。
一、 绪 论 ............................................ 错误！未定义书
签。
（一）课题背景 ...................................... 错误！未定义书签。
（二）工程造价综述及国内外研究现状 .................. 错误！未定义书签。
1. 研究现
状 ........................................................ 错
误！未定义书签。
2. 研究的主要内
容 ............................................................
.................... 2
3. 研究的目的及意义 ............................................ 2
（三）我国工程造价未来的发展 ......................................... 3
二、工程造价基本理论与确定方法 .........................................
3
（一）工程造价的基础理论 .............................................
3
1. 工程造价的定义 .............................................. 3
2. 工程造价的起源与发展 ........................................ 3
3. 我国工程造价的费用组成 ...................................... 3
（二）工程造价的确定 .................................................
4
第六篇: 工程造价毕业论文10000字工程造价本科论文
毕业设计（论文）
浅谈施工阶段工程造价管理过程中应注意的问题
2020 年 3月
浅谈施工阶段工程造价管理过程中应注意的问题
摘 要: 理论上施工阶段只是将施工图纸和预算落实,对造价的影响很小,但在实际操作过程中,建安造价大幅突破预算的情况非常常见。代写论文本文就施工图会审、施工招标、设计变更、施工组织设计、现场签证、结算审核等环节造价管理应注意的问题进行分析并提出解决思路。
关键词: 施工阶段; 工程造价管理; 问题
前 言
施工阶段是房地产项目开发的一个重要阶段,在这一阶段,项目设计意图最终实现并形成实体。施工阶段是人力、物力、财力消耗的主要阶段,需要集中投入大量的资金和各种资源。虽然从理论上讲,在施工阶段节约投资的可能性已经较小,但浪费的可能性却很大,极易造成投资的超支,因此必须加强项目施工阶段工程造价管理工作。下面根据本人的工作经验,谈谈在施工阶段(包括施工招标)工程造价管理过程中应注意的问题。
1. 图纸交底与会审环节应注意的问题
多数项目在方案设计、扩初设计和施工图设计阶段,开发商与顾问公司、设计单位已经进行充分的沟通,开发商的理念已经体现在施工图纸上了。那么是不是意味着施工图的图纸会审就不重要了呢?其实不然,在确定施工单位后,由开发商、设计公司、监理公司等单位对各工种的施工单位进行一次深入的、全工种的设计交底及图纸会审是非常重要的,通过会审能够发现图纸错误、发现各专业设计矛盾、优化施工组织设计,从而达到减少签证、减少返工、减少窝工、缩短工期等目的。
2. 施工招标过程中应注意的问题
2.1 保证工程量清单的准确、完整
《建设工程工程量清单计价规范》规定,全部使用国有资金投资或以国有资金控股的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托,具有相应资质的造价咨询人编制。采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。因此,招标人应当十分重视工程量清单编制工作,保证工程量清单的准确性和完整性,必要时可委托专业咨询机构对清单进行审核。
根据工程实际经验,一旦工程量计算错误,会给投标单位有机可乘(如采用不平衡报价等手段);分部分项工程量清单项目特征描述与拟建项目的实际不相符,一方面可能给投标单价有机可乘,另一方面给工程造价管理增加难度;工程量清单编制人必须认真研读设计图纸,保证项目的完整性,避免漏项。如发生漏项,漏项项目将缺少竞争形成的单价。
2.2 尽量避免指定分包商
由于专业技术的要求、节省投资、施工图纸的不完善、关系户推荐等原因,开发商常将部份分项工程指定给分包商。作为开发商,在专业技术允许的情况下,应尽量把项目的建设内容都交由总承包商施工。不得已指定分包商时,必须明确“纳入总包管理”的合同条款,给予总包方充分的权力实施工程管理,配合费及水电费的比例同样必须事先确定。另外,总分包施工内容的划分必须明确,且要易于操作。如果在双方的承包合同中没有很明确的条款依据,就会引起双方对开发商的索赔。总分包商发生利益冲突时,会互相推诿,要求开发商来协调,从而影响施工效率,影响工程造价的控制力度。分包单位的增加,使得合同关系复杂化,增加了合同管理的难度。
2.3 合理安排甲供材料、设备
当开发达到一定规模时,开发商与材料、设备供应商的谈判具有一定的优势,可以通过招标或竞争性谈判与一些材料、设备供应商建立战略合作关系,达到降低成本和控制质量的目的。但是,过多的甲供材料、设备,势必会压缩总承包商合理的利润空间,影响总承包商的施工积极性和重视程度。另外,甲供的材料、设备的保管责任以及二次搬运费等也容易引起扯皮,影响工程进度。
3. 施工组织设计管理
施工组织设计的编制牵涉到工程技术、施工经验、定额指标、国家有关法规政策以及计划、财务、银行、税务等许多方面。施工组织设计中影响工程成本的因素主要包括施工方法的选择、施工工期的确定、材料设备供给计划、人员组织计划、施工平面组织、施工顺序等方面。施工组织设计的管理贯穿整个施工过程,对造价的影响极大,必须重点加强。
4. 尽量减少设计变更
在项目工程施工过程中,引起设计变更的原因很多。如:工程设计粗糙,使工程实际与发包时提供的图纸不符;当前市场供应的材料规格标准不符合设计要求等等。如何减少设计变更,首先应严禁通过设计变更扩大建设规模、提高设计标准、增加建设内容,一般情况下不允许设计变更,除非不变更会影响项目功能的正常发挥,或使项目无法继续进行下去。其次,认真、及时处理必须发生的设计变更,对于涉及到费用增减的设计变更,必须经设计单位代表、业主方现场代表、总监理工程师共同签字方为有效。另外,有条件的业主方可以指派工程造价管理专业人员常驻施工现场,随时掌握、控制工程造价的变化情况。
5. 严格现场签证管理
现场签证是发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签证证明。现场签证是工程建设过程中的一项经常性工作,许多工程由于现场签证的随意性,给工程结算带来非常大的麻烦,甚至给业主方带来不少经济损失,这方面的教训是非常多的。严格现场签证管理,首先工程技术人员必须与工程经济人员相互配合,不仅做到“随做随签”,还应该做到:
(1)签证必须描述准确、达到量化要求,工程签证单上的每一个字、每一个字母都必须清晰;
(2)签证内容必须与实际相符。在实际工作中经常会发生承包人虚报工程内容、括大工程量,而监理工程师、发包人现场代表因工作责任心,甚至因操守问题,未能实事求是的对工程内容和工程量进行审核,以“情况属实”的签证草草了之。给工程结算带来非常大的麻烦,给发包人带来经济损失;
(3)签证的内容不能超过应签证的范围。
在实际工作中经常会发生签证的内容超过应签证的范围现象,其主要原因是发包人现场施工管理人员、工程技术人员没有正确理解招标文件、施工承包合同、投标文件及相关造价管理规定的内容。如项目施工承包合同约定采用固定单价合同,在材料价格未出现非正常波动的情况下,发包人现场代表却对承包人不合理的单价调整要求作了签证确认。因此,应要求发包人现场施工管理人员、工程技术人员认真学习招标文件、施工承包合同、投标文件及相关造价管理规定的内容。有条件的业主方可以委托造价咨询人进行跟踪审计,随时掌握、控制工程造价的变化情况。
(4)签证工作应及时进行。
财政部、建设部财建[2004]第369号令《建设工程价款结算暂行办法》第九条规定:“承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内,将调整原因、金额以书面形式通知发包人。发包人收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见,视为已经同意该调整。”因此,签证工作应当及时进行,否则可能导致不合理的调整被视为已经同意。《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)在《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)基础上增加了现场签证内容,并提供了《索赔与现场签证计价汇总表》、《费用索赔申请(核准)表》、《现场签证表》等表格。在实际工作中,应按规范要求做好现场签证工作。
(5)对签证人员应建立监督机制,防止腐败发生。
6. 结算审核过程中应注意的问题
根据工作实际经验,本人认为在结算审核过程中主要应注意如下问题:
6.1 结算审核工作应及时进行
建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条第二款规定:“发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的,竣工结算文件视为已被认可。”财政部、建设部财建[2004]第369号令《建设工程价款结算暂行办法》第十六条第一款规定:“发包人在收到竣工结算报告及完整的结算资料后,在本办法规定或合同约定的期限内,对结算报告及资料没有提出意见,则视为认可。”因此,结算审核工作应及时进行,否则可能导致逾期不结算被视为认可。
6.2 保证结算资料的完整性和真实性
在实际工作,经常出现结算资料不完整或不真实的情况。一方面,发包人对资料管理不规范,导致资料缺失;另一方面,承包人因利益驱动,有意截留相关资料或提供不真实的资料。因此,发包人必须加强对资料的管理,同时对送审核的结算资料应当由发包人和承包人共同确认其完整性和真实性,以保证结算审核的结果实事求是地反应工程造价。
6.3 加强造价咨询人员的职业道德教育和监督管理
在实际工作,会出现造价咨询人员的职业道德缺失,恶意抬高或降低工程造价,给发包人或承包人造成损失。因此,应当加强造价咨询人员的职业道德教育和监督管理工作,提高造价咨询人员的职业道德水平,形成有效的监督管理体系,造价咨询人应当将三级复核工作做到实处,从而保证发包人和承包人双方的合法权益。
结 语
上所述,工程造价的控制与管理是一个动态的过程。在项目施工的各个阶段,时时要有控制投资的经济头脑,充分利用和认真分析施工过程中的重要信息,把握住市场经济的脉搏,减少或避免建设资金的流失,最大限度地提高建设资金的投资效益。
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